Ο Δείκτης  Αποτελεσματικότητας Δήμων που δημοσιεύει κάθε χρόνο το Κέντρο Φιλελεύθερων Μελετών σε συνεργασία με το Κέντρο Διεθνούς και Ευρωπαϊκής Πολιτικής Οικονομίας και Διακυβέρνησης (ΚεΔΕΠΟΔ) του Τμήματος Πολιτικής Επιστήμης και Διεθνών Σχέσεων του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου, αποδεικνύεται όχι και τόσο… αποτελεσματικός στις εκλογές.

Είναι ενδεικτικό ότι από τους έξι καλύτερους δημάρχους του 2023 (Λυκόβρυσης – Πέυκης, Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, Λοκρών, Αγίου Βασιλείου, Σαλαμίνας και Αγκιστρίου), σύμφωνα με το ΚΕΦΙΜ, οι δύο – ποσοστό 33%- (Λυκόβρυσης -Πεύκης και Αγκιστρίου), δεν κατάφεραν να επανεκλεγούν στις εκλογές του Οκτωβρίου του ίδιου έτους, ενώ ακόμη πιο αρνητική είναι η εικόνα στο «καλύτερο 20%», επαναφέροντας εκ των πραγμάτων την περίφημη φράση του Χ. Τρικούπη από το μακρινό 1895, όταν ο μέγας πολιτικός άνδρας είχε χάσει όχι μόνο την πρωθυπουργία (σ.σ. από τον Θ. Δηλιγιάννη) αλλά και την έδρα του στη Βουλή από τον Μ. Γουλιμή: «Ανθ’ ημών Γουλιμής»!

Συγκεκριμένα:

-Σύμφωνα με το ΚΕΦΙΜ στην κατηγορία των μητροπολιτικών κέντρων, οι Δήμοι που ανήκουν στο καλύτερο 20% είναι οι εξής: Λυκόβρυσης-Πεύκης, Πεντέλης, Δήμος Βύρωνα, Μοσχάτου-Ταύρου, Πυλαίας-Χορτιάτη, Κηφισιάς, Αμπελοκήπων-Μενεμένης, Νέας Ιωνίας, Παπάγου-Χολαργού, Ελληνικού-Αργυρούπολης. Από τους οποίους οι 5 (50% με bold) δήμαρχοι δεν κατάφεραν να επανεκλεγούν.

-Στην κατηγορία των μεγάλων ηπειρωτικών δήμων, οι Δήμοι που βρίσκονται στο καλύτερο 20% είναι οι εξής: Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, Σερρών, Βέροιας, Φλώρινας, Κομοτηνής, Παιονίας, Χερσονήσου, Τρίπολης, Αλμωπίας, Κορινθίων, Κατερίνης, Αλεξανδρούπολης, Ορεστιάδας, Ηρωικής Πόλεως Νάουσας, Ελασσόνας, Βόλου, Αργοστολίου, Πέλλας, Θέρμης: Από τους συνολικά 18 δεν κατάφεραν να επανεκλεγούν οι 7 (ποσοστό 38% – με bold).

-Στην κατηγορία των μεσαίων ηπειρωτικών δήμων, οι Δήμοι που βρίσκονται στο καλύτερο 20% είναι οι εξής: Λοκρών, Ξηρομέρου, Ραφήνας-Πικερμίου, Ιστιαίας-Αιδηψού, Αλιάρτου-Θεσπιέων, Σιθωνίας, Σοφάδων, Φαρσάλων, Πύδνας-Κολινδρού, Καμένων Βούρλων, Πάργας, Οιχαλίας, Κασσάνδρας, Στυλίδας, Ξυλοκάστρου-Ευρωστίνης, Φαιστού, Αμυνταίου, Αποκορώνου, Βέλου-Βόχας, Μαρκοπούλου Μεσογαίας. Από τους συνολικά 20 οι μισοί (10 με bold) δεν επανεξελέγησαν, με τους τρεις από αυτούς (Γ. Ντασιώτης, Αλιάρτου -Θεσπιέων είναι πλέον αντιπεριφερειάρχης Βοιωτίας, Π. Ντέμπλας -Σιθωνίας και Α. Μπιτάκης Αμυνταίου) να μην ξανακατεβαίνουν για υποψήφιοι.

-Στην κατηγορία των μικρών ηπειρωτικών και μικρών ορεινών δήμων, οι Δήμοι που βρίσκονται στο καλύτερο 20% είναι οι εξής: Αγίου Βασιλείου, Λίμνης Πλαστήρα, Νότιας Κυνουρίας, Αγράφων, Βελβεντού, Τροιζηνίας-Μεθάνων, Φιλιατών, Ζαγορίου. Από τους εφτά δημάρχους τρεις (ποσοστό 42% – με bold) δεν επανεξελέγησαν, δύο, ωστόσο, εκ των οποίων ( ο Σπ. Πολλάλης στο δήμο Τροιζηνίας – Μεθάνων, που απεβίωσε και ο Σπ. Παππάς στο δήμο Φιλιατών) δεν ήταν υποψήφιοι. Πάντως, οι διάδοχοί τους στις πλειοψηφούσες παρατάξεις ηττήθηκαν στις εκλογές.

-Στην κατηγορία των μεγάλων και μεσαίων νησιωτικών δήμων, οι Δήμοι που βρίσκονται στο καλύτερο 20% είναι οι εξής: Σαλαμίνας, Μυκόνου, Άνδρου, Καλυμνίων, Τήνου, Σκιάθου. Από τους έξι δημάρχους οι τέσσερις (ποσοστό 66% – με bold) δεν επανεξελέγησαν.

-Στην κατηγορία των μικρών νησιωτικών δήμων, οι Δήμοι που βρίσκονται στο καλύτερο 20% είναι οι εξής: Αγκιστρίου, Σερίφου, Σαμοθράκης, Ύδρας, Φούρνων Κορσεών, Μεγανησίου, Φολέγανδρου, Ελαφονήσου. Από του οκτώ «άριστους», σύμφωνα με το ΚΕΦΙΜ, δημάρχους οι τέσσερις (50% – με bold) δεν επανεξελέγησαν. Να σημειωθεί ότι σε αυτούς δεν συμπεριλαμβάνεται ο Γ. Μαρούσης του δήμου Φούρνων – Κορσεών, καθώς, ναι μεν δεν ήταν υποψήφιος το 2023 αλλά η παράταξη του με επικεφαλής τον Δ. Καρύδη, κέρδισε ξανά τον δήμο.

Πηγή: aftodioikisi.gr

—

Λάβετε ενεργά μέρος στην καθημερινή ενημέρωση του https://www.aparaskevi-images.gr/, στέλνοντας φωτογραφίες, video, ή ένα μήνυμα στο  info@aparaskevi-images.gr Ή μπείτε στην σελίδα μας στο Facebook  ή στο X (Twitter).

Απαγορεύεται καθ’ οιονδήποτε τρόπο η χρήση ή η αναπαραγωγή των άρθρων και των φωτογραφιών της ιστοσελίδας aparaskevi-images.gr, σε οποιοδήποτε μέσο χωρίς να αναγράφεται η πηγή προέλευσης. Η χρήση και η αναπαραγωγή αυτών για εμπορικούς σκοπούς απαιτεί την έγγραφη άδεια του ιδιοκτήτη και κατόχου των αντιστοίχων δικαιωμάτων.

Σημειώνεται, ότι  σύμφωνα με τα όσα έχουν γίνει γνωστά, σειρά διατάξεων του Κανονισμού κρίθηκαν αντισυνταγματικές και κατ’ επέκταση θα πρέπει να ακυρωθούν. Μάλιστα, η δημοσίευση της απόφασης αναμένεται τον Ιανουάριο του ερχόμενου έτους.

Σύμφωνα δε, με δελτίο τύπου που εξέδωσε ο Πρόεδρος του Συμβουλίου της Επικρατείας, Μιχ. Πικραμένος, οι προσβαλλόμενες οικοδομικές άδειες θα πρέπει να ακυρωθούν, ωστόσο η απόφαση δεν ισχύει για τις οικοδομές που έχουν ήδη ξεκινήσει εργασίες κατασκευής.

Τι σημαίνει;

Σταχυολογώντας, πάντως, το τι σημαίνει για την αγορά η απόφαση του ΣτΕ, στελέχη του κλάδου στέκονται στο ότι:

• Ακυρώνονται άδειες και πλέον θα πρέπει να γίνουν εκ νέου μελέτες, κάτι που σημαίνει έξτρα κόστη, που είτε επιβαρύνουν τον κατασκευαστή – επενδυτή είτε την όλη αλυσίδα και άρα τον τελικό αγοράστη. Βέβαια, οι νέες μελέτες θα πρέπει να κινηθούν είτε με βάση τα όσα ίσχυαν με τον παλιό ΝΟΚ, είτε να περιμένουν, έχοντας όμως και στις δύο περιπτώσεις ρίσκα. Από τη μια  κινδυνεύουν να “χάσουν” πιθανά νέα κίνητρα, που ίσως να δώσει ο νομοθέτης, με κάποιο πλαίσιο που θα στηρίζει τα ενεργειακά, άρτια, κτίρια, αλλά κι από την άλλη κινδυνεύουν να καθυστερήσουν, έτι περαιτέρω, στην υλοποίηση επενδυτικών σχεδίων, κάτι που και πάλι δημιουργεί οικονομικά βάση και εκτροχιασμό του όλου οικονομικού πλάνου. Ουσιαστικά αυτό που τονίζεται είναι η ανάγκη για άμεση αποκατάσταση του όλου πλαισίου ώστε η αγορά να έχει “σαφή μπούσουλα”.
• Υφίστανται σημαντική οικονομική ζημιά, όσοι κατασκευαστές πλήρωσαν “αδρά” οικόπεδα, με δεδομένο, ότι με το ΝΟΚ, “μάτωσαν” για αγορές γης, αλλά είχαν διαθέσιμα περισσότερα τετραγωνικά δόμησης προς πώληση και αποσβέσεις. Π.χ. ένα οικόπεδο με 900 τ.μ. δόμηση με τον ακυρωθέντα ΝΟΚ, στην περιοχή της ‘Ανω Γλυφάδας, με την νέα απόφαση χάνει 180 τ.μ., μέγεθος καθόλου ευκαταφρόνητο για την όλη οικονομική πορεία του έργου.
• Προς ώρας και εφόσον δεν τονωθεί η προσφορά κατοικία τα σπίτια θα γίνουν πιο ακριβά. Κι αυτό γιατί η οικονομική ζημία κατασκευαστών, από την “ανατροπή”,   μεταφέρεται στα κόστη ανά τετραγωνικό μέτρο δομημένης επιφάνειας. Ουσιαστικά ανεβαίνει η τιμή των διαμερισμάτων που έχουν βασιστεί στο ΝΟΚ, αλλά δεν είχαν χτιστεί, καθώς πλέον ο κάθε κατασκευαστής θα πρέπει να “βγάλει” τα σπασμένα, μέσα από τη διάθεση λιγότερων τετραγωνικών προς πώληση.
• Ασκείται πίεση για γρήγορες αποφάσεις για τον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό, που θα δώσει “ορίζοντα” για δόμηση σε όλη τη χώρα. Προφανώς, με το νέο πρίσμα θα πρέπει να δοθεί τόνος για περισσότερο, νόμιμα, πολεοδομημένο χώρο, ώστε να “εκτονωθεί’ η πίεση τιμών στα οικόπεδα, που έχουν, ήδη, διαθέσιμη  δόμηση και άρα τα συνολικά κόστη για την προσφερόμενη κατοικία.

Τα μηνύματα από την κυβέρνηση και οι “αναμονές”

Πάντως, η κυβέρνηση σε πρώτη φάση αντέδρασε με προσοχή και κάπως “μουδιασμένα”. Άλλωστε, θα πρέπει να δώσει “ορίζοντα” σε “αναμονές” επενδύσεων, την ώρα που η κριτική για την ασφάλεια δικαίου ‘ακούγεται” όλο και πιο έντονα. Χαρακτηριστική η αναφορά του προέδρου του ΙΟΒΕ, Γιάννη Ρέτσου, πριν μερικές εβδομάδες, σε εκδήλωση για την παρουσίαση οικονομικής έκθεσης του Ινστιτούτου. Ο Γιάννης Ρέτσος τόνισε με έμφαση: “Χρειαζεται ασφάλεια δικαίου. Σκεφτείτε τι μήνυμα περνάει στο μυαλού ενός επενδυτή ότι κρίνεται ένα κανονισμός, ο ΝΟΚ, 12 χρόνια μετά την ισχύ του από το ΣτΕ. Επηρεάζει τις επενδύσεις” τόνισε αντιπαραβάλοντας το παράδειγμα της Ισπανίας, όπου παρά το ότι τα κόστη για capex επενδύσεων είναι πολλαπλάσια, οι επενδυτές δεν διστάζουν, μια και ξέρουν το πότε και πώς θα μπουν σε “ρότα” λειτουργίας και άρα σε “δρομολόγιο” αποσβέσεων των επενδεδυμένων κεφαλαίων.

Η κυβέρνηση

Πάντως, ο  υπουργός Περιβάλλοντος, Θεόδωρος Σκυλακάκης, με μία γραπτή δήλωση σχολίασε την απόφαση και να υπογράμμισε το γεγονός ότι δεν ακυρώνονται άδειες εφόσον έχουν ξεκινήσει οι εργασίες. Παράλληλα, άφησε να εννοηθεί ότι κάπως θα διαμορφωθεί “ορίζοντας” για κίνητρα για “πράσινα” κτίρια. Χαρακτηριστικά όπως, σημείωσε πως “είναι σημαντικό ότι με την απόφαση αυτή επιβεβαιώνεται η δυνατότητα να υπάρχουν, όπου είναι ανάγκη για λόγους περιβαλλοντικούς ή άλλους, ειδικά κίνητρα (bonus) σε ό,τι αφορά στα ύψη, στα δώματα, στις φυτεμένες στέγες, κ.λπ. Και αυτό είναι σημαντικό, διότι τα εργαλεία αυτά, είναι απολύτως απαραίτητα για την αντιμετώπιση των συνεπειών της κλιματικής αλλαγής, ιδίως στις πυκνοδομημένες περιοχές, καθώς ο τρόπος που είναι σήμερα δομημένες οι μεγαλουπόλεις μας (μεγάλη κάλυψη, με μικρό ύψος), τις καθιστά μη βιώσιμες μακροχρόνια σε ένα περιβάλλον οξυνόμενης κλιματικής κρίσης και αυξημένων θερμοκρασιών. Τα κίνητρα αυτά θα προβλεφθούν συνεπώς, όπου αυτό καθίσταται αναγκαίο, στο πλαίσιο του τοπικού, πολεοδομικού σχεδιασμού, που βρίσκεται σε εξέλιξη, με αντίστοιχη νομοθετική πρωτοβουλία της κυβέρνησης, η οποία θα αναληφθεί άμεσα, ώστε να υπάρχει ορατότητα και νομική ασφάλεια.  Η κυβέρνηση υλοποιεί, άλλωστε, εδώ και τρία χρόνια το μεγαλύτερο πρόγραμμα τοπικού σχεδιασμού από συστάσεως του ελληνικού Κράτους, το οποίο θα μας επιτρέψει να καθιερώσουμε με τρόπο νομικά αδιαμφισβήτητο κίνητρα, όπως αυτά περιέχονται στο ΝΟΚ, εκεί που είναι πράγματι αναγκαία.  Ταυτόχρονα, θα αναλάβουμε πολλαπλές πρωτοβουλίες, ώστε να περιοριστούν τα φαινόμενα τοπικής διαφθοράς, που συνδέονται με την εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας. Φαινόμενα που από την υπόθεση της Χαλκιδικής που αποκαλύφθηκε σήμερα, προκύπτει ότι μπορεί να είναι εκτεταμένα σε περιοχές και να αποκτούν την υπόσταση ακόμα και εγκληματικής οργάνωσης”.

“Μπρος  – πίσω;”

Πάντως, σε πρόσφατο συνέδριο του ΤΕΕ η κυβέρνηση δια του αρμοδίου υφυπουργού Ν. Ταγαρά και του Γ.Γ. Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος Ευθ. Μπακογιάννη έδινε την εντύπωση ότι όλες οι άδειες θα προστατεύονταν. “Πρωτίστως η κυβέρνηση και το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας καθιστά σαφές ότι θα διασφαλίσει το σύνολο των οικοδομικών αδειών, οι οποίες έχουν εκδοθεί νομίμως. Η χώρα έχει ασφάλεια δικαίου και θα κάνει τα πάντα, νομοθετικά αν χρειαστεί, έτσι ώστε να διασφαλίσει την ασφάλεια δικαίου των οικοδομικών αδειών, που έχουν σήμερα εκδοθεί από τη διοίκηση”, είχε τονίσει ο γενικός γραμματέας ΧΣΑΠ του ΥΠΕΝ Ευθύμιος Μπακογιάννης, σημειώνοντας ότι αναφέρεται τόσο στις οικοδομικές άδειες του ΝΟΚ, όσο και της εκτός σχεδίου δόμησης.

Τα “θετικά”

Με βάση και πάλι παράγοντες του κλάδου υπάρχουν και έμμεσες συνέπειες που ευνοούν κάποιους, καθώς:

• Πέφτει η τιμή των οικοπέδων, καθώς πλέον, δεν δίνουν πολλά τ.μ. δόμησης, μια και χάθηκαν τα “μπόνους”. Έτσι, εάν θέλει κάποιος επενδυτής να αγοράσει γη θα τη βρει φθηνότερα τώρα.
• Ευνοούνται οι μεγάλες αναπτύξεις, που έχουν χαρακτηριστεί στρατηγικές, καθώς διαθέτουν τους δικούς τους πολεοδομικούς όρους και δεν υπάγονται στις κείμενες διατάξεις του ΝΟΚ. Έτσι, π.χ. ακίνητα που είναι προς ανάπτυξη στην περιοχή του Ellinikon συνεχίζουν χωρίς “πονοκεφάλους” για ύψη, όρους δόμησης κτλ. Βέβαια, μικρομεσαίες αναπτύξεις, εντός του αστικού ιστού βρίσκονται, πλέον, σε μειονεκτική θέση.
• Διαμορφώνεται ένα τοπίο για μια πιο ολοκληρωμένη προσέγγιση για την εικόνα των πόλεων.

Οι δήμαρχοι

 Για δικαίωση πλήρως των θέσεων της Τοπικής Αυτοδιοίκησης κάνουν λόγο δήμαρχοι που πρωτοστάτησαν απέναντι στους σχεδιασμούς της κυβέρνησης και του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Θ. Σκυλακάκη που επιχείρησε να περάσει τον συγκεκριμένο κανονισμό.  Μετά τη σημερινή ανακοίνωση του Προέδρου του ΣτΕ, ο Δήμαρχος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, κ. Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, ο οποίος ήταν ο πρώτος που εναντιώθηκε στους καταστροφικούς σχεδιασμούς, με δήλωση του έκανε λόγο για δικαίωση αφήνοντας αιχμές για την στάση που κράτησαν το ΤΕΕ, η Ομοσπονδία κατασκευαστών, η ηγεσία του Υπουργείο Περιβάλλοντος και η Αποκεντρωμένη Διοίκηση.

“Η απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας δικαιώνει τον δήμο Αθηναίων και όλους τους δήμους, που προσφύγαμε στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο για να προστατεύσουμε τις πόλεις μας από την πλήρη τσιμεντοποίηση”, υπογραμμίζει ο Χάρης Δούκας σε ανάρτηση.  “Έκρινε αντισυνταγματικές τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) που προέβλεπαν μπόνους ορόφων”, σημειώνει ο δήμαρχος Αθηναίων και καταλήγει:  “Είναι έκθετοι, όσοι ακύρωναν αποφάσεις μας και δυσφημούσαν την προσπάθειά μας, να υπερασπιστούμε τις πόλεις μας”.

Με αφορμή την απόφαση της Ολομέλεια του ΣτΕ, ο Δήμαρχος Κηφισιάς κ. Βασίλης Ξυπολυτάς, με αίσθημα δικαίωσης, δήλωσε:  “Η σημερινή απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, δια της ανακοίνωσης του Προέδρου αυτού, δικαιώνει τον αγώνα του Δήμου Κηφισιάς, της νέας Δημοτικής Αρχής, του Δημοτικού Συμβουλίου και των Δημοτών μας, που όλους αυτούς τους μήνες αγωνίστηκαν για τη διάσωση της φυσιογνωμίας της πόλης μας.  Η ανακοίνωση του Προέδρου του Ανωτάτου Δικαστηρίου επαναφέρει τη συνταγματική νομιμότητα και επιλύει οριστικά ένα ζήτημα που κρατούσε σε ομηρία και καθεστώς ανασφάλειας δικαίου, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά και πολιτών, οι οποίοι έβλεπαν να καταστρέφεται, μέρα με τη μέρα το φυσικό περιβάλλον του Δήμου μας.  Από την πρώτη στιγμή ως δημοτική αρχή, αναδείξαμε την προφανή αντισυνταγματικότητα του ΝΟΚ και την καταστροφή που επέφερε στο φυσικό περιβάλλον του Δήμου μας, θα συνεχίσουμε δε, με όλες μας τις δυνάμεις για την μέχρι κεραίας εφαρμογή της εν λόγω απόφασης.  Οφείλουμε ένα μεγάλο ευχαριστώ στην κοινωνία των πολιτών, που συστρατεύτηκε και αγωνίστηκε με πάθος για τη διάσωση του προαστίου μας.  Επίσης ένα μεγάλο ευχαριστώ στον νομικό μας παραστάτη, Βασίλη Παπαδημητρίου, που από τις αρχές Ιανουαρίου επεξεργάστηκε τροπολογίες για την διάσωση του Δήμου, συνέγραψε μια σειρά από Δημαρχιακά εντέλλεσθε και εκπροσώπησε εμένα προσωπικά αλλά και τον Δήμο σε μια σειρά από υποθέσεις του ΝΟΚ. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο κ. Παπαδημητρίου είναι εκ των δικηγόρων του αρχικώς προσφεύγοντα Δήμου Αλίμου το 2021 και εκ των συντακτών της τροπολογίας που εξαίρεσε τον Δήμο Φιλοθέης – Ψυχικού από το ΝΟΚ το 2023.

Τέλος πολλές ευχαριστίες στη νομική σύμβουλο του γραφείου δημάρχου, Σάντυ Πατρινού, την Αντιδήμαρχο Πολεοδομίας Ελένη Βάρσου, την Νομική Υπηρεσία του Δήμου Κηφισιάς, αλλά και τους συνεργαζόμενους δικηγόρους του Δήμου που στήριξαν στο ΣτΕ, τη συνταγματική νομιμότητα, την κοινωνία των πολιτών και τις θέσεις του Δήμου μας”.

Ο Πρόεδρος της ΚΕΔΕ:  Προστατεύσαμε την ποιότητα ζωής των πολιτών

Από την πλευρά του, ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ, Λάζαρος Κυρίζογλου δήλωσε:  “Όσα ανακοίνωσε ο Πρόεδρος του ΣτΕ, αποτελούν  δικαίωση των θέσεων και των αγώνων της αυτοδιοίκησης, να προστατεύσουμε τη φυσιογνωμία των πόλεων μας και την ποιότητα ζωής των πολιτών των τοπικών μας κοινωνιών. Αναμένουμε το επόμενο διάστημα την καθαρογραμμένη απόφαση”.

Τι λέει το ΤΕΕ;

Υπενθυμίζεται ότι κατά την εναρκτήρια ομιλία του στο 4ο συνέδριο του ΤΕΕ για την Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία και την εφαρμογή της, GreenDealGreece 2024, που διοργάνωσε το Επιμελητήριο, πρίν λίγες εβδομάδες, ο Γιώργος Στασινός είχε αναφέρθεί στη δίκη του ΣτΕ, που κρίνεται η συνταγματικότητα των κινήτρων του ΝΟΚ, τονίζοντας ότι:  “Tα κίνητρα του ΝΟΚ «αφορούν την ανθεκτικότητα των κτιρίων, των πόλεων και της χώρας γενικότερα» και «επενδύσεις χωρίς κανένα δημοσιονομικό κόστος, με όφελος για ολόκληρη την κοινωνία”.

Αναφέροντας ότι το ΤΕΕ άσκησε παρέμβαση υπέρ της συνταγματικότητας των κινήτρων του ΝΟΚ και κατέθεσε στο ΣτΕ απόψεις και μελέτες τόσο με βάση άλλες χώρες όσο και με βάση τα επιστημονικά δεδομένα, ο πρόεδρος του ΤΕΕ έστειλε μήνυμα προς τους δικαστές του ΣτΕ, λέγοντας ότι: “Πρέπει και οι δικαστές που αποφασίζουν αλλά και όσοι αντιδρούν στο ΝΟΚ να καταλάβουν ότι η εποχή έχει αλλάξει, η κοινωνία και η τεχνολογία προχωρούν μπροστά”, προσθέτοντας ότι:

“Μαζί με την κοινωνία, πρέπει να εξελίσσονται και οι νόμοι αλλά και η νομολογία και οι αποφάσεις των δικαστηρίων” και αναφέροντας ότι: “η χώρα μας δεν έχει την πολυτέλεια να ξαναγυρίσει στο παρελθόν. Έχει όλα τα εφόδια να τρέξει στο μέλλον. Ας μην την κρατήσουμε πίσω με φθηνά νομικά τερτίπια”

Ο Γιώργος Στασινός, επίσης, είχε τονίσει ότι “υπερασπιστήκαμε με πάθος, με σοβαρότητα και επιστημοσύνη την ανάγκη να υπάρχουν κίνητρα του ΝΟΚ που συμβάλλουν στην Ανθεκτικότητα της χώρας”.

Ειδικότερα για τα κίνητρα τόνισε ότι “αφορούν την ανθεκτικότητα των κτιρίων, των πόλεων και της χώρας γενικότερα, προωθούν τις λιγότερες εκπομπές ρύπων από τα κτίρια, την ενεργειακή απόδοση, τη μεγαλύτερη φύτευση και βλάστηση, τον περισσότερο ακάλυπτο χώρο στις πόλεις» και πρόσθεσε: «δίνοντας ως κίνητρο περισσότερο συντελεστή δόμησης ή ύψος, σε όσους κάνουν τέτοιες επενδύσεις. Επενδύσεις χωρίς κανένα δημοσιονομικό κόστος, με όφελος για ολόκληρη την κοινωνία”.

Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά: “Πρέπει και οι δικαστές που αποφασίζουν αλλά και όσοι αντιδρούν στο ΝΟΚ να καταλάβουν ότι η εποχή έχει αλλάξει, η κοινωνία και η τεχνολογία προχωρούν μπροστά”, κάνοντας λόγο για αποφυγή φαινομένων “τεχνοφοβίας”.

“Η χώρα μας δεν έχει την πολυτέλεια να ξαναγυρίσει στο παρελθόν. Έχει όλα τα εφόδια να τρέξει στο μέλλον”, τόνισε, κλείνοντας την ομιλία του ο κ. Στασινός.

Με βάση, επίσης, όσα έχει αναφέρει σε δημόσιες τοποθετήσεις του ο πρόεδρος Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Κτιρίων Δημήτρης Καψιμάλης , τα πάνω κάτω φέρνει η απόφαση του ΣτΕ, για το ύψος των κτιρίων, οδηγώντας σε αύξηση των τιμών στα διαμερίσματα. Υποστήριξε δε, στον TALK RADIO πριν λίγο καιρό, πως όσα ακίνητα χτίστηκαν με το νόμο του 2012, είναι εν δυνάμει αυθαίρετα. Όπως εξήγησε, το 2012 ψηφίστηκε ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) και μετά την οικονομική κρίση πάρα πολλοί πολίτες ξεκίνησαν να χτίζουν, πολλοί από τους οποίους έχουν δάνεια. Μετά την προσφυγή των Δήμων στο ΣτΕ, το οποίο τους δικαίωσε, πολλοί ιδιοκτήτες δεν μπορούν να ολοκληρώσουν τις εργασίες στα ακίνητα τους. “Μετά την απόφαση του ΣτΕ, όλα τα ακίνητα είναι εν δυνάμει προσβαλλόμενα, ενώ υπάρχουν Δήμοι που έχουν ζητήσει να επιστραφούν οι άδειες που έχουν δώσει οι αρμόδιες υπηρεσίες τους” υπογράμμισε ο κ. Καψιμάλης.

Συνεχίζοντας, ο κ. Καψιμάλης, σημείωσε πως το “μπόνους” του ύψους “δεν δόθηκε από το νομοθέτη γιατί ξύπνησε ένα πρωί και είπε χτίστε υψηλότερα κτίρια”, αλλά όπως εξήγησε “παραχωρήθηκε προκειμένου να περιοριστεί η επιφάνεια των κτηρίων και τα μέτρα που θα χαθούν στο έδαφος να δοθούν στο ύψος.”

“Οι νέες οικοδομές έχουν θερμοπροσόψεις, φωτοβολταικά, έχουν τεράστια έξοδα, για αυτό και ο νομοθέτης προσπάθησε να το «ισοφαρίσει» με κάποια μπόνους” είπε ο κ. Καψιμάλης.

Τέλος ο κ. Καψιμάλης είπε πως από τις αλλαγές στο ΝΟΚ επωφελείται “το μεγάλο πρότζεκτ του Ελληνικού, που έχει πάρει εξαίρεση από ΣτΕ, και όλα τα κατασχεμένα ακίνητα από Funds τα οποία υπολογίζονται σε 250.000 – 300.000”.

Φώτης Γιόφτσιος (TEN BRINKE HELLAS): Άμεση λύση στο θέμα των αδειών

Έκκληση να λυθεί γρήγορα το πρόβλημα που έχει προκύψει με τις αποφάσεις του ΣτΕ απηύθυνε στο συνέδριο του ΤΕΕ και ο Φώτης Γιόφτσιος, αντιπρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της TEN BRINKE HELLAS.

“Φυσικά υπάρχει πρόβλημα στις επενδύσεις. Οι ξένοι επενδυτές έχουν εκδώσει οικοδομικές άδειες και έχουν καταρτίσει businessplan με βάση έναν νόμο που ίσχυε για 12 χρόνια και ξαφνικά λόγω κάποιων δημάρχων σταματάνε οι αναπτύξεις. Αυτό αμαυρώνει την αξιοπιστία της χώρας. Δεν υπάρχει ασφάλεια δικαίου” είπε.

“Εμείς είμαστε ένας μεγάλος όμιλος και εφαρμόζουμε πάντα τον νόμο. Πώς θα εξηγήσουμε στην κεντρική διοίκησή μας στην Ολλανδία ότι δεν μπορούμε να προχωρήσουμε στην ανάπτυξη ενός έργου και περιμένουμε από ένα δικαστήριο να μας πει τι θα κάνουμε;” αναρωτήθηκε.

“Υπάρχει πρόβλημα και δεν έχουμε ακόμα αντιληφθεί το μέγεθος αυτού του προβλήματος γιατί δεν έχουν ακόμα αποφασιστεί οι αποζημιώσεις” είχε προειδοποιήσει.

—

Λάβετε ενεργά μέρος στην καθημερινή ενημέρωση του https://www.aparaskevi-images.gr/, στέλνοντας φωτογραφίες, video, ή ένα μήνυμα στο  info@aparaskevi-images.gr Ή μπείτε στην σελίδα μας στο Facebook  ή στο X (Twitter).

Απαγορεύεται καθ’ οιονδήποτε τρόπο η χρήση ή η αναπαραγωγή των άρθρων και των φωτογραφιών της ιστοσελίδας aparaskevi-images.gr, σε οποιοδήποτε μέσο χωρίς να αναγράφεται η πηγή προέλευσης. Η χρήση και η αναπαραγωγή αυτών για εμπορικούς σκοπούς απαιτεί την έγγραφη άδεια του ιδιοκτήτη και κατόχου των αντιστοίχων δικαιωμάτων.

Ρυθμίσεις εντός των επόμενων εβδομάδων θα φέρει η κυβέρνηση για τα οικόπεδα που δεν μπορούν να χτιστούν επειδή δεν έχουν πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο – Βραχυκύκλωμα δίχως τέλος και για τα μπόνους δόμησης

Απαγορεύεται από το δίκαιο της Πνευμ. Ιδιοκτησίας η καθ΄οιονδήποτε τρόπο παράνομη χρήση/ιδιοποίηση του παρόντος, με βαρύτατες αστικές και ποινικές κυρώσεις για τον παραβάτη

Στάση αναμονής για τις ρυθμίσεις που αφορούν την εκτός σχεδίου δόμηση για οικόπεδα τα οποία δεν έχουν πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο τηρούν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων μετά και τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού στη ΔΕΘ, με τις οποίες γέννησε ελπίδες για λύση του γόρδιου δεσμού.

Αν και η οριστική λύση του προβλήματος θα δοθεί με την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού σε περίπου τρία χρόνια από σήμερα, η αγορά διψά για μεταβατική λύση προκειμένου να αξιοποιηθούν ιδιοκτησίες που σήμερα θεωρούνται εγκλωβισμένες σε ρυθμίσεις οι οποίες γράφονται και σβήνονται εξαιτίας οικονομικών, επιστημονικών και περιβαλλοντικών αντιδράσεων.

Η εκτός σχεδίου δόμηση δεν είναι, όμως, το μόνο αγκάθι που ταλαιπωρεί την αγορά. Το βραχυκύκλωμα που συντελείται στην κτηματαγορά συντηρεί και το αλαλούμ που επικρατεί στους δήμους της χώρας με τα μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) για τα οποία διαδραματίστηκε το προηγούμενο διάστημα ένα ισχυρό μπρα ντε φερ μεταξύ Αυτοδιοίκησης, κυβέρνησης και Τεχνικού Επιμελητηρίου. Η φωτιά δεν έχει σβήσει, παρότι οι προβολείς έχουν κλείσει έχοντας στη μία πλευρά τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ), οι οποίοι έχουν αποφασίσει να αναστείλουν την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών με τη χρήση μπόνους, θεωρώντας επισφαλή την ανέγερση κτιρίων προτού αποφανθεί το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο.

Χτίζουν κανονικά

Στην άλλη πλευρά είναι εκείνοι που συνεχίζουν να χτίζουν με τους υφιστάμενους όρους δόμησης, καθώς οι οικοδομικές άδειες εκδόθηκαν πριν από τα μέτρα του ΥΠΕΝ που έκοψαν ορόφους, αδιαφορώντας για την τελική κρίση του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία δεν αναμένεται πριν από το 2025. Οπως φαίνεται από τα γεγονότα, το ζήτημα με τα μπόνους των κτιρίων το οποίο κλιμακώθηκε τους προηγούμενους μήνες με πρωταγωνιστές τους Δήμους Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης και Αλίμου συνεχίζει να ταλαιπωρεί τους πολίτες, με πρόσφατο κρούσμα την επεισοδιακή εξέλιξη που είχε η δόμηση κτιρίου στο Κεφαλάρι, η οποία κατέληξε στο Αστυνομικό Τμήμα Κηφισιάς.

Πρόκειται για οικοδομική άδεια που εκδόθηκε με τα μπόνους δόμησης του ΝΟΚ και για την οποία οι κάτοικοι της περιοχής προσέφυγαν στο ΣτΕ και πέτυχαν την αναστολή των εργασιών υποστηρίζοντας ότι έχουν παραβιαστεί τα πολεοδομικά μεγέθη του κτίσματος τόσο ως προς τον συντελεστή δόμησης όσο και ως προς την κάλυψη, τον όγκο και το ύψος.

Ωστόσο ο κατασκευαστής συνέχισε ανενόχλητος τις εργασίες οδηγώντας στα άκρα τη σύγκρουση με τους δημότες. Ξεκίνησε δήθεν εργασίες για μέτρα ασφαλείας στην οικοδομή μετά την παύση εργασιών στις 26 Αυγούστου και τελικά κατέληξε να προετοιμάζει (σύμφωνα με μαρτυρίες) τη σκυροδέτηση των υποστυλωμάτων του δεύτερου ορόφου, με αποτέλεσμα η υπόθεση να καταλήξει στην Αστυνομία της Κηφισιάς. Για το θέμα χρειάστηκε να παρέμβει ο δήμαρχος Βασίλης Ξυπολυτάς, με απόφαση του οποίου ανακλήθηκε η άδεια, επιτρέποντας άδεια μόνο για τις εργασίες των μέτρων ασφαλείας του ακινήτου, όπως προβλέπουν οι κανονισμοί. Οι κάτοικοι της περιοχής υποστηρίζουν ότι οι κατασκευαστές προσπαθούν να δημιουργήσουν τετελεσμένα χρησιμοποιώντας τις άδειες για εργασίες ασφαλείας γύρω από την οικοδομή για κανονικές εργασίες.

Γόρδιος δεσμός

Την ίδια στιγμή, πλήρης συσκότιση υπάρχει και για τις ρυθμίσεις που θα φέρει η κυβέρνηση για την εκτός σχεδίου δόμηση, και συγκεκριμένα για οικόπεδα που δεν μπορούν να χτιστούν επειδή δεν έχουν πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο. Η σχετική ρύθμιση, της οποίας η επεξεργασία είχε ολοκληρωθεί την άνοιξη, αποσύρθηκε λόγω των έντονων αντιδράσεων που υπήρχαν σε επίμαχες διατάξεις οι οποίες οδήγησαν προεκλογικά στην απόσυρση του προτεινόμενου θεσμικού πλαισίου.

«Είναι πάρα πολύ σημαντικό να τηρούμε βασικούς κανόνες βιωσιμότητας σε αυτά τα οποία χτίζονται από εδώ και στο εξής, με σεβασμό στο περιβάλλον και με συμμόρφωση με αποφάσεις του ΣτΕ», δήλωσε από το βήμα της ΔΕΘ ο κ. Μητσοτάκης, που παραδέχτηκε ότι η υπόθεση της εκτός σχεδίου δόμησης είναι ένας δύσκολος γρίφος που πρέπει να λυθεί προαναγγέλλοντας την ανακοίνωση μέτρων μέσα στις επόμενες εβδομάδες. Ο ίδιος, πάντως, έστειλε και το μήνυμα που θα πρέπει να εκπέμπει η επόμενη ρύθμιση λέγοντας ότι η Πολιτεία θα πρέπει να είναι προετοιμασμένη να βάλει φρένο, όπου χρειάζεται, σε νησιά όπου θεωρείται ότι η κατάσταση έχει φτάσει σε τέτοιο σημείο όπου δοκιμάζονται ουσιαστικά οι υποδομές.

Αρμόδιες πηγές με τις οποίες μίλησε το «ΘΕΜΑ» αναφέρουν ότι η σχετική επεξεργασία για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν έχει ολοκληρωθεί, αφήνοντας να εννοηθεί ότι η όποια ρύθμιση υπάρξει γύρω από το φλέγον θέμα δεν θα έρθει νωρίτερα από τα τέλη του έτους. Κάποιοι μάλιστα προεξοφλούν σημαντικές αλλαγές σε σχέση με τις αρχικές διατάξεις που παρουσιάστηκαν προ μηνών.

Για παράδειγμα, λέγεται ότι η επικείμενη νομοθετική ρύθμιση δεν θα έχει οριζόντιο χαρακτήρα, καθώς φαίνεται να επιλέγονται ειδικότερα πολεοδομικά και χωροταξικά κριτήρια ανά περιοχή και διαφορετικά για τα νησιά, ιδίως αυτά που δέχονται μεγάλες οικιστικές πιέσεις. Κρίσιμος παράγοντας είναι το κριτήριο φέρουσας ικανότητας ανά περιοχή, αλλά και η αρχιτεκτονική της ρύθμισης προκειμένου να ενσωματώνει τις παρατηρήσεις του ΣτΕ.

Πηγή: protothema.gr

—

Λάβετε ενεργά μέρος στην καθημερινή ενημέρωση του https://www.aparaskevi-images.gr/, στέλνοντας φωτογραφίες, video, ή ένα μήνυμα στο  info@aparaskevi-images.gr Ή μπείτε στην σελίδα μας στο Facebook  ή στο X (Twitter).

Απαγορεύεται καθ’ οιονδήποτε τρόπο η χρήση ή η αναπαραγωγή των άρθρων και των φωτογραφιών της ιστοσελίδας aparaskevi-images.gr, σε οποιοδήποτε μέσο χωρίς να αναγράφεται η πηγή προέλευσης. Η χρήση και η αναπαραγωγή αυτών για εμπορικούς σκοπούς απαιτεί την έγγραφη άδεια του ιδιοκτήτη και κατόχου των αντιστοίχων δικαιωμάτων.

Αντισυνταγματικές κρίθηκαν από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) τόσο οι προσαυξήσεις ύψους με βάση τα μπόνους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) όσο και η εξαίρεση από τον προσμετρούμενο συντελεστή δόμησης διαφόρων χώρων. Όπως μεταδίδει η Καθημερινή, ο βασικός λόγος αφορά στο γεγονός πως αμφότερες οι ρυθμίσεις οδηγούν σε μεγαλύτερα κτίρια και κατ’ επέκταση σε επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, η υπόθεση έχει παραπεμφθεί για τελική κρίση στην Ολομέλεια και θα εκδικαστεί στις 10 Οκτωβρίου.

Η απόφαση προήλθε έπειτα από προσφυγή της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής Αλίμου κατά οικοδομικής άδειας. Με την άδεια επρόκειτο να κατασκευαστεί επταώροφο κτίριο 21,6 μέτρων, αντί ανώτατου ύψους 14 μέτρων στην περιοχή. Περαιτέρω το κτίριο θα έφθανε τελικά τα 916,90 τ.μ. (εκ των οποίων 231,56 τ.μ. αντιστοιχούν σε χώρο παταριού, έρκερ και σοφίτας, που βάσει του ΝΟΚ δεν προσμετρώνται στον συντελεστή), δηλαδή 491,59 τ.μ. περισσότερο, κάτι που ισοδυναμεί με υπερδιπλασιασμό της νομίμως δομήσιμης επιφάνειας (αντιστοιχεί σε συντελεστή δόμησης 1,72 αντί 0,8).

Το ΣτΕ κρίνει ότι ο πολεοδομικός σχεδιασμός πρέπει να είναι αποτέλεσμα επιστημονικής μελέτης και ανοιχτής διαδικασίας με τη συμμετοχή του κοινού και την εκτίμηση των επιπτώσεων και όχι να τροποποιείται “οριζόντια” με νόμο ή με υπουργικές αποφάσεις. Η απόφαση επαναλαμβάνει το σκεπτικό της απόφασης 293/2024 (εκδόθηκε τον Απρίλιο για τον Άλιμο), αναφέροντας πως η αύξηση του ύψους των οικοδομών προκαλεί δυσμενείς συνέπειες στους περιοίκους και το οικιστικό περιβάλλον.

Εκτός από τα μπόνους για την προσαύξηση του ανώτατου ύψους, η νέα απόφαση στοχεύει και τον “κρυφό” συντελεστή, δηλαδή τους χώρους του κτιρίου που με τον ΝΟΚ επετράπη να μην προσμετρώνται στην οικοδομήσιμη επιφάνεια. Οπως σημειώνει το ΣτΕ, όλες αυτές οι διατάξεις οδηγούν σε σημαντική πολεοδομική επιβάρυνση, από την οποία επωφελείται μόνο ο ιδιοκτήτης του κτιρίου και ο εργολάβος.

—

Λάβετε ενεργά μέρος στην καθημερινή ενημέρωση του www.aparaskevi-images.gr , στέλνοντας φωτογραφίες, video, ή ένα μήνυμα στο  info@aparaskevi-images.gr Ή μπείτε στην σελίδα μας στο Facebook  ή στο Twitter.

Απαγορεύεται καθ’ οιονδήποτε τρόπο η χρήση ή η αναπαραγωγή των άρθρων και των φωτογραφιών της ιστοσελίδας aparaskevi-images.gr, σε οποιοδήποτε μέσο χωρίς να αναγράφεται η πηγή προέλευσης. Η χρήση και η αναπαραγωγή αυτών για εμπορικούς σκοπούς απαιτεί την έγγραφη άδεια του ιδιοκτήτη και κατόχου των αντιστοίχων δικαιωμάτων.

Συνέντευξη στον ραδιοφωνικό σταθμό Talk Radio 98.9 και τον δημοσιογράφο Νικόλα Καμακάρη παραχώρησε ο Δήμαρχος Βριλησσίων. Ο Γιάννης Πισιμίσης εξέφρασε την αντίθεσή του στις επίμαχες διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού οι οποίες οδηγούν στην κατασκευή «μεγαθηρίων», όπως ανέφερε χαρακτηριστικά.

Ο Δήμαρχος Βριλησσίων αναφέρθηκε στην πρόσφατη ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου της πόλης μας για την αναστολή των νέων οικοδομικών αδειών που κάνουν χρήση των επίμαχων άρθρων του ΝΟΚ: «Είμαστε κάθετα αντίθετοι στις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού εκείνες που δίνουν μπόνους ύψους σε νέες οικοδομές πολύ πιο πάνω από τα μέχρι πρότινος προβλεπόμενα. Με τη δημιουργία αυτών των μεγαθηρίων στην πόλη μας επιβαρύνεται πάρα πολύ το οικιστικό περιβάλλον. Στα Βριλήσσια διαχρονικά προβλέπονται οικοδομές με 4 ορόφους βλέπουμε όμως, εσχάτως εξαώροφα κτίρια. Το γεγονός αυτό επιβαρύνει την πόλη μας, αλλοιώνει τον χαρακτήρα και τη φυσιογνωμία του προαστίου μας και βεβαίως δημιουργεί προβλήματα περιβαλλοντικού ισοζυγίου. Εμείς πήραμε την Τετάρτη μια ομόφωνη απόφαση στο Δημοτικό Συμβούλιο για την αναστολή έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών στην πόλη μας, στις περιπτώσεις που γίνεται χρήση των άρθρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού. Είναι τέσσερα τα άρθρα του ΝΟΚ που αν κάνεις τα αξιοποιήσει σωρευτικά μπορεί  να φτάσει σε ύψη πάνω από 7 ή 8 μέτρα. Εύκολα κανείς αντιλαμβάνεται τι σημαίνει αυτό. Στα Βριλήσσια δεν διαθέτουμε αυτοτελή Υπηρεσία Δόμησης και υπαγόμαστε στην Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αγίας Παρασκευής, με ότι αυτό συνεπάγεται. Την απόφαση αυτή την κοινοποιήσαμε και στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και είμαστε έτοιμοι να συνεχίσουμε αυτόν τον αγώνα προκειμένου να προστατεύσουμε την πόλη από τη δημιουργία αυτών των μεγαθηρίων.»

Ο Γιάννης Πισιμίσης τόνισε πως πρέπει να δοθεί η δυνατότητα στους Δήμους μέσω των Δημοτικών Συμβουλίων να αποφασίζουν επί της εφαρμογής ή μη των άρθρων του ΝΟΚ στα διοικητικά τους όρια: «Αναμένουμε την απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας επί της συνταγματικότητας ή μη του νόμου. Είμαστε σε επαφή και με την Πολεοδομία Αγίας Παρασκευής. ‘Έχουμε το νομικό κεκτημένο από την απόφαση του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, το οποίο παρέπεμψε την υπόθεση στην Ολομέλεια του ΣτΕ. Βλέπουμε και την τροπολογία που έφερε το Υπ. Περιβάλλοντος, η οποία ανταποκρίνεται σε ένα βαθμό μόνο στις αντιδράσεις αυτές που έχουν προκληθεί δικαίως από αρκετούς Δήμους, ενώ και η ΚΕΔΕ έχει εκφράσει τις ενστάσεις της και τις σαφείς της αντιρρήσεις. Είναι ένα πολύ σημαντικό ζήτημα για το χαρακτήρα που θέλουμε να έχουν οι πόλεις μας. Η δική μας η άποψη είναι ότι πρέπει να δίνεται η ευχέρεια στους Δήμους με κανονιστικές αποφάσεις των Δημοτικών Συμβουλίων τους να αποφασίζουν για το αν θέλουν στα όρια του Δήμου τους να γίνεται εφαρμογή των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού».

—–

Λάβετε ενεργά μέρος στην καθημερινή ενημέρωση του www.aparaskevi-images.gr , στέλνοντας φωτογραφίες, video, ή ένα μήνυμα στο  info@aparaskevi-images.gr Ή μπείτε στην σελίδα μας στο Facebook  ή στο Twitter.

Απαγορεύεται καθ’ οιονδήποτε τρόπο η χρήση ή η αναπαραγωγή των άρθρων και των φωτογραφιών της ιστοσελίδας aparaskevi-images.gr, σε οποιοδήποτε μέσο χωρίς να αναγράφεται η πηγή προέλευσης. Η χρήση και η αναπαραγωγή αυτών για εμπορικούς σκοπούς απαιτεί την έγγραφη άδεια του ιδιοκτήτη και κατόχου των αντιστοίχων δικαιωμάτων.