Οι πολύ χαμηλές επιδόσεις στην αξιολόγηση σε συνδυασμό με τις υποθέσεις διαφθοράς οδηγούν την κυβέρνηση στη λήψη δραστικών μέτρων – Πού θα μεταφερθούν οι αρμοδιότητές τους

Με βάση τα αποτελέσματα της αξιολόγησης των πολιτών για τις δημόσιες υπηρεσίες που ήρθαν στο φως της δημοσιότητας πριν από λίγες ημέρες, δεν υπάρχει ούτε μία Πολεοδομία (ΥΔΟΜ) στη χώρα που να «περνάει τη βάση». Οι 150 Υπηρεσίες Δόμησης που αξιολογήθηκαν ήταν στην καλύτερη περίπτωση μέτριες, πολλές από αυτές στην κυριολεξία πάτωσαν, ενώ όλοι γνωρίζουν τα κακώς κείμενα σε ουκ ολίγες εξ αυτών, με τοπικά κυκλώματα να αναπτύσσονται και πολλές κατά τόπους υπηρεσίες να αποτελούν εστίες κακοδιαχείρισης. 

Τα εξαιρετικά αρνητικά αποτελέσματα της αξιολόγησης των πολιτών (η καλύτερη Πολεοδομία πήρε βαθμολογία 4,9) φαίνεται ότι επιταχύνουν τις αποφάσεις της κυβέρνησης να αποσπάσει τις Υπηρεσίες Δόμησης από τους δήμους και να τις κεντρικοποιήσει. Οι δύο βασικές ιδέες που υπάρχουν στο τραπέζι είναι η αρμοδιότητά τους να περάσει στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (μοιάζει πιθανότερο), ή να πάνε στο επίπεδο των 13 Περιφερειών της χώρας.

Σε κάθε περίπτωση και ανεξαρτήτως του εποπτεύοντος φορέα, θεωρείται δεδομένο το επόμενο διάστημα ότι θα υπάρξουν συγχωνεύσεις ΥΔΟΜ, καθώς παρατηρείται σε πολλούς νομούς το φαινόμενο η Υπηρεσία Δόμησης ενός δήμου να είναι λειτουργική και πλήρως στελεχωμένη και μια άλλη παρακείμενου δήμου να κωλυσιεργεί για διάφορους λόγους. Επίσης, όπως αναφέρουν αρμόδιες πηγές με γνώση της κατάστασης, δεν είναι καθόλου απίθανο για ορισμένους δημάρχους να αποσπούν προσωπικό και κυρίως μηχανικούς από τις Πολεοδομίες, προκειμένου να στελεχώσουν τις τεχνικές υπηρεσίες των δήμων τους που παράγουν πολύ πιο μετρήσιμο έργο για το πολιτικό τους προφίλ. Αυτό όμως έχει ως αποτέλεσμα την περαιτέρω υποστελέχωση των ΥΔΟΜ.

Σύμφωνα με πληροφορίες, εκκρεμεί η συζήτηση μεταξύ της ηγεσίας των υπουργείων Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Εσωτερικών προκειμένου να διαμορφωθεί κοινός βηματισμός για το ζήτημα. Ο ίδιος ο πρωθυπουργός πάντως προανήγγειλε αποφάσεις κατά την πρόσφατη παρουσίαση των αποτελεσμάτων της αξιολόγησης. «Παίρνουν χαμηλό βαθμό. Αυτό μας προβληματίζει ιδιαίτερα. Παίρνουν ακόμα πιο χαμηλό βαθμό εκεί που υπάρχουν, προφανώς, ενδείξεις και αποδείξεις πια παράνομων αδειοδοτήσεων τοπικών κυκλωμάτων. Ομως αναμένεται μια δραστική παρέμβαση από πλευράς κυβέρνησης και του αρμόδιου υπουργείου για τον τρόπο με τον οποίο εκδίδονται πια οι άδειες δόμησης.

Νομίζω, το σύστημα αυτό έχει φτάσει πια στα όριά του και πρέπει να αναμορφωθεί με τρόπο πολύ πιο δραστικό», είχε υπογραμμίσει ο Κυριάκος Μητσοτάκης. «Το σύστημα στην παρούσα μορφή έχει φτάσει στα όριά του, συνεπώς δεν μπορούμε να προχωρήσουμε με τη σημερινή κατάσταση των πραγμάτων», υπερθεματίζει αρμόδια πηγή στην οποία απευθύνθηκε το «ΘΕΜΑ», δείχνοντας ως πρώτο και αναγκαίο βήμα τη συνένωση δομών.

Από το Κιλελέρ ως τη Ρόδο

Οι Υπηρεσίες Δόμησης απασχόλησαν την ειδησεογραφία πρόσφατα λόγω κυκλωμάτων που είχαν απλώσει τα πλοκάμια τους σε αυτές και αποκόμιζαν μεγάλα ποσά από συναλλαγές κάτω από το τραπέζι. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, η Πολεοδομία της Ρόδου που έγινε συνώνυμο της διαφθοράς, με δεδομένο και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του Νησιού των Ιπποτών και του μεγάλου περιθωρίου κέρδους. Μία ακόμα κραυγαλέα περίπτωση ήταν αυτή της ΥΔΟΜ Σιθωνίας, ενώ το εκεί κύκλωμα είχε πλοκάμια και σε Πολεοδομίες της κοντινής Θεσσαλονίκης.

Κλείσιμο

Στο μεταξύ, ένα φαινόμενο που παρατηρείται σε αυτές τις υπηρεσίες είναι ότι μετά την εξάρθρωση ενός κυκλώματος καρατομείται μια σειρά υπαλλήλων, οι οποίοι εν συνεχεία δεν αναπληρώνονται, με αποτέλεσμα η Πολεοδομία να δυσκολεύεται να λειτουργήσει με κανονικούς ρυθμούς και να ανταποκριθεί στον όγκο των υποθέσεων, οι οποίες στο τέλος καταλήγουν να λιμνάζουν. 

Τα νούμερα της αξιολόγησης λένε κατά τεκμήριο την αλήθεια. Τέσσερις ΥΔΟΜ μοιράζονται την κορυφή της βαθμολογίας με 4,9: οι Πολεοδομίες Κιλελέρ, Εδεσσας, Καστοριάς και Εορδαίας. Πρόκειται βεβαίως για μικρότερης εμβέλειας δήμους, έστω και αν σε κάποιες περιπτώσεις μιλάμε για πρωτεύουσες νομών. Από κοντά με 4,8 ακολουθούν οι Πολεοδομίες Αργους Ορεστικού και Νάξου και με 4,7 η Πολεοδομία Φλωρίνης.

Είναι πάντως ενδεικτικό στοιχείο της κατάστασης ότι μόλις 38 από τις Πολεοδομίες της χώρας (σύνολο 150) παίρνουν βαθμό πάνω από 4 και έπεται το… χάος. Σε αυτές συμπεριλαμβάνονται ελάχιστες ΥΔΟΜ της Αττικής, όπως αυτή του Περιστερίου (4,3), του Ασπρόπυργου (4,3), της Γλυφάδας (4,2), του Μοσχάτου (4,2), της Φυλής (4,1), του Ελληνικού (4) και της Αγίας Βαρβάρας (4). Ακόμα χειρότερη είναι η κατάσταση στη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της χώρας, τη Θεσσαλονίκη, όπου μόνο η Πολεοδομία Αμπελόκηπων-Μενεμένης διασώζεται με 4,2. 

Στον πάτο της σχετικής βαθμολογικής λίστας βρίσκονται οι «αμαρτωλές» Πολεοδομίες Ρόδου (1,9) και Σιθωνίας (2), ενώ κάτω από 3 παίρνουν από πάνω προς τα κάτω οι Πολεοδομίες Παλλήνης, Πεντέλης, Σαρωνικού, Ηλιδας, Ζωγράφου, Λαυρεωτικής, Δάφνης-Υμηττού, Διονύσου, Λευκάδας, Εμμανουήλ Παππά, Μαρκόπουλου, Ανδραβίδας-Κυλλήνης, Θήρας, Ηγουμενίτσας, Ζακύνθου, Χερσονήσου, Ζηρού, Μάνδρας-Ειδυλλίας, Μαραθώνος, Αρχανών, Ηρακλείου Κρήτης, Νέας Προποντίδας, Καισαριανής, Ωρωπού, Κεντρικής Κέρκυρας και Δ.Ν., Πάργας και Κασσάνδρας Χαλκιδικής. Πηγές της Αυτοδιοίκησης, βεβαίως, έχουν εκφράσει αμφιβολίες για τη μεθοδολογία της έρευνας της αξιολόγησης και της επάρκειας του δείγματος κατά τόπους, πλην όμως οι συναλλασσόμενοι με τις εν λόγω Πολεοδομίες γνωρίζουν καλά τα ελλείμματα και τα προβλήματα ή τις εστίες διαφθοράς και τις τρύπες του συστήματος στη χειρότερη περίπτωση. 

Κωδικοποίηση

Την ίδια ώρα βεβαίως τρέχουν και μια σειρά άλλων παρεμβάσεων ως προς τη λειτουργία της πολεοδομικής διαδικασίας. Πριν από λίγες ημέρες, ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου προανήγγειλε ότι εντός του έτους θα έχει ολοκληρωθεί η ενιαιοποίηση της πολεοδομικής διαδικασίας. «Το 2025 θα υπάρξει πλήρης κωδικοποίησης της πολεοδομικής διαδικασίας.

Ολα τα άρθρα θα βρίσκονται σε ένα κείμενο για να μη χρειάζεται να ψάχνει κάποιος από δω και από εκεί», ανέφερε ο κ. Παπασταύρου μιλώντας σε φόρουμ του in.gr. Είναι άλλωστε γνωστό στους παροικούντες την Ιερουσαλήμ ότι η πολυνομία, οι ορισμένες φορές αντικρουόμενες διατάξεις, αλλά και τα κενά της νομοθεσίας που ανοίγουν παραθυράκια, τα οποία οι γνώστες του συστήματος εκμεταλλεύονται προς όφελός τους, δημιουργώντας τοπικές εστίες διαφθοράς και κυκλώματα.

Επίσης, σε πολλές περιπτώσεις η έκδοση αδειών, ανάλογα με την ερμηνεία νόμων και διατάξεων, είναι στη διακριτική ευχέρεια των υπαλλήλων. Υπάρχουν μάλιστα και δήμοι όπου η λειτουργία των Πολεοδομιών έχει «αυτονομηθεί» με τέτοιο τρόπο, ώστε οι δήμαρχοι και οι γενικοί γραμματείς των δήμων αναζητούν τρόπους να βάλουν «επιτηρητές» στους υπαλλήλους και τους προϊσταμένους τους.

Παράλληλα, αυτή την περίοδο τρέχει και ένα μεγάλο έργο ψηφιοποίησης εμβέλειας άνω των 100 εκατ.ευρώ από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος για την ψηφιοποίηση των πολεοδομικών αρχείων, κάτι που αφορά σχεδόν 3,5 εκατομμύρια οικοδομικές άδειες και 44 εκατομμύρια σχέδια. Είναι άλλωστε γνωστό το φαινόμενο οι έγχαρτες άδειες να χάνονται σε ορισμένες ΥΔΟΜ, με αποτέλεσμα οι πολίτες να καλούνται να καταρτίσουν τον φάκελο εξαρχής.

Πηγη: protothema.gr

—

Λάβετε ενεργά μέρος στην καθημερινή ενημέρωση του https://www.aparaskevi-images.gr/, στέλνοντας φωτογραφίες, video, ή ένα μήνυμα στο  info@aparaskevi-images.gr  Ή μπείτε στην σελίδα μας στο Facebook  ή στο  X(Twitter).

Απαγορεύεται καθ’ οιονδήποτε τρόπο η χρήση ή η αναπαραγωγή των άρθρων και των φωτογραφιών της ιστοσελίδας aparaskevi-images.gr, σε οποιοδήποτε μέσο χωρίς να αναγράφεται η πηγή προέλευσης. Η χρήση και η αναπαραγωγή αυτών για εμπορικούς σκοπούς απαιτεί την έγγραφη άδεια του ιδιοκτήτη και κατόχου των αντιστοίχων δικαιωμάτων.

«Ασπίδα προστασίας» κατά των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) που ανοίγουν τον δρόμο για υπέρμετρη αύξηση του ύψους και της δόμησης των κτιρίων, υπονομεύοντας τον πολεοδομικό σχεδιασμό και την ποιότητα ζωής των κατοίκων στο βωμό επιχειρηματικών συμφερόντων, υψώνει ο Δήμος Χαλανδρίου.

Το Δημοτικό Συμβούλιο, κατά τη συνεδρίαση στις 22 Ιουνίου 2024, αποφάσισε ομόφωνα να αποδεχτεί την εισήγηση του δημάρχου Σίμου Ρούσου, με την οποία ζητείται από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η αναστολή έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών που κάνουν χρήση των «μπόνους» του ΝΟΚ.

Καλείται ακόμα η Πολεοδομία Αγίας Παρασκευής να απόσχει από κάθε έγκριση νέας άδειας που χρησιμοποιεί τις εν λόγω διατάξεις στον Δήμο Χαλανδρίου, μέχρι η Ολομέλεια του ΣτΕ να αποφασίσει για τη συνταγματικότητα τους.

Στην Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου γίνεται ιδιαίτερη αναφορά στην προστατευόμενη περιοχή της Ρεματιάς και τους περιορισμούς δόμησης που ισχύουν με βάση το ΠΔ 659/Δ/1995, άρθρο 5 και τονίζεται ότι τυχόν υπερβάσεις του ύψους, συνιστούν ωμή παραβίαση του Προεδρικού Διατάγματος και επιφέρουν έννομες συνέπειες.

Επισημαίνεται ιδιαίτερα η απόφαση 705/2020 της Ολομέλειας του ΣτΕ και του Διοικητικού Εφετείου,  σύμφωνα με την οποία τα Προεδρικά Διατάγματα υπερισχύουν του ΝΟΚ και η συμμόρφωση προς αυτή, ειναι υποχρεωτική.

Συνιστάται επίσης  στους ιδιοκτήτες ακινήτων, προς αποφυγή τετελεσμένων γεγονότων που θα είναι βλαπτικά του περιβάλλοντος, να μη ζητούν την έκδοση οικοδομικών άδειων με ύψη κατά ΝΟΚ, και να προβούν σε αναθεώρηση αυτών σύμφωνα και με το ΠΔ προστασίας της Ρεματιάς (659/Δ/1995) ακόμα και αν έχουν λάβει ήδη βεβαίωση με ύψη κατά ΝΟΚ, από την ΥΔΟΜ.

Το Δημοτικό Συμβούλιο προειδοποιεί ότι «μέχρι τη δημοσίευση της απόφασης Ολομέλειας του Δικαστηρίου, η χορήγηση των πολεοδομικών προσαυξήσεων (…) του ΝΟΚ, πιθανολογείται ότι θα προκαλέσει τη δημιουργία ευρείας έκτασης και μη αναστρέψιμων ή πάντως δυσχερώς επανορθώσιμων πραγματικών καταστάσεων, διότι θα έχει αποτέλεσμα την ανέγερση κτισμάτων, η νομιμοποίηση ή διατήρηση των οποίων μετά την 28η Ιουλίου 2011 δεν επιτρέπεται.»

«Στόχος μας είναι η προστασία της ποιότητας ζωής των κατοίκων του Χαλανδρίου, η προστασία του δομημένου αστικού περιβάλλοντος αλλά και η διασφάλιση των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων των πολιτών που επιθυμούν να ανοικοδομήσουν με βάση ασφάλεια δικαίου  και την αποφυγή δικαστικών διενέξεων που πιθανολογούνται μέχρι την οριστική απόφαση του ΣτΕ», δήλωσε ο δήμαρχος Χαλανδρίου, Σίμος Ρούσσος.

«Εμπόδιο στη δημιουργία πολεοδομικών τετελεσμένων»

Στην Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου τονίζεται ότι «ο Δήμος Χαλανδρίου  επιφυλάσσεται κάθε νόμιμου δικαιώματος, έναντι παντός υπευθύνου για την προστασία του θεσμικού πλαισίου του Νέου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου καθώς και ειδικά των προβλεπόμενων του άρθρου 5 του ΠΔ 659Δ/1995».

Υπογραμμίζεται ακόμα ότι «ο Δήμος μας  οφείλει να σταθεί εμπόδιο στην δημιουργία πολεοδομικών τετελεσμένων (…) που έρχονται σε αντίθεση  με το πρόσφατα εγκεκριμένο ΓΠΣ όσο και με το Προεδρικό Διάταγμα προστασίας της ρεματιάς 659/Δ/1995, το οποίο έχει αυτούσιο ενσωματωθεί σε αυτό”.

Ταυτοχρόνως το Δημοτικό Συμβούλιο  συντάσσεται με τις αποφάσεις της ΚΕΔΕ και ζητά από το αρμόδιο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας τη ανάκληση των εν λόγω διατάξεων.

—

Λάβετε ενεργά μέρος στην καθημερινή ενημέρωση του www.aparaskevi-images.gr , στέλνοντας φωτογραφίες, video, ή ένα μήνυμα στο  info@aparaskevi-images.gr Ή μπείτε στην σελίδα μας στο Facebook  ή στο Twitter.

Απαγορεύεται καθ’ οιονδήποτε τρόπο η χρήση ή η αναπαραγωγή των άρθρων και των φωτογραφιών της ιστοσελίδας aparaskevi-images.gr, σε οποιοδήποτε μέσο χωρίς να αναγράφεται η πηγή προέλευσης. Η χρήση και η αναπαραγωγή αυτών για εμπορικούς σκοπούς απαιτεί την έγγραφη άδεια του ιδιοκτήτη και κατόχου των αντιστοίχων δικαιωμάτων.

Από σήμερα 27 Απριλίου 2022, ξεκίνησε τη λειτουργία της η Υπηρεσία Δόμησης (Πολεοδομία) του Δήμου Παπάγου – Χολαργού. Η ΥΔΟΜ στεγάζεται στο Δημοτικό Κατάστημα Παπάγου, Αναστάσεως 90 και θα εξυπηρετεί το κοινό κατά τις παρακάτω ημέρες και ώρες:

• Πρωτόκολλο – Δευτέρα έως Παρασκευή: 10:00 – 13:00
• Λοιπά Τμήματα – Δευτέρα και Τετάρτη: 10:00 – 13:30 (μόνο κατόπιν ραντεβού).

ΓΙΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟ ΡΑΝΤΕΒΟΥ

• Τμήμα Πρωτοκόλλου: 213.2027.166
• Τμήμα Φορολογικών: 213.2027.166
• Τμήμα Ελέγχου Κατασκευών: 213.2027.164 & 213.2027.107
• Τμήμα Έγκρισης / Έκδοσης Ο.Α.: 213.2027.164 & 213.2027.107
• Τμήμα Τοπογραφικού: 213.2027.165

email: ydom@dpapxol.gov.gr

Ταυτόχρονα, λειτουργεί ο ιστότοπος της Υπηρεσίας, με διεύθυνση https://ydom.dpapxol.gov.gr/, όπου οι πολίτες και οι επαγγελματίες μπορούν να ενημερωθούν για όλα τα θέματα, να έχουν εικόνα από τις υπηρεσίες που παρέχονται και το σημαντικότερο να μπορούν να υποβάλλουν ηλεκτρονικά όλα τα σχετικά έγγραφα.

Με τη λειτουργία της Υπηρεσίας Δόμησης, η οποία αποτελεί νεοσύστατο τμήμα της Τεχνικής Υπηρεσίας, γίνεται ένα πρώτο βήμα για την καλύτερη εξυπηρέτηση των συμπολιτών μας, δεδομένου ότι έως τώρα διεκπεραίωναν τις υποθέσεις τους στην Αγία Παρασκευή, χωρίς σε αρκετές περιπτώσεις, να αποφεύγεται η ταλαιπωρία τους.

Σ.σ.: Η Υπηρεσία Δόμησης Αγίας Παρασκευής θα έχει να εξυπηρετεί πλέον έναν δήμο λιγότερο. Πολλάκις έχουμε αναφερθεί στο πρόβλημα που υφίσταται στην Πολεοδομία, αφού εξυπηρετούσε συνολικά έως τώρα έξι (6) δήμους (Αγία Παρασκευή, Χαλάνδρι, Φιλοθέη-Ψυχικό, Παπάγου-Χολαργό, Πεντέλη και Βριλήσσια), ο Δήμος Αγίας Παρασκευής όμως καλύπτει όλα τα έξοδα λειτουργίας και τις ανάγκες σε προσωπικό. Με την κίνηση αυτή του όμορου δήμου σίγουρα δίνεται μια ανάσα και αναμένουμε να αναλάβουν τις ευθύνες τους και οι υπόλοιποι δήμοι. Δεν θέλει κόπο …. βούληση χρειάζεται!

Σύμφωνα με ανακοίνωση του Δήμου Παπάγου – Χολαργού η Υπηρεσία Δόμησης Αγίας Παρασκευής θα έχει να εξυπηρετεί μείον έναν δήμο στην ΥΔΟΜ. Πολλάκις έχουμε αναφερθεί στο πρόβλημα που υφίσταται στην Πολεοδομία, αφού εξυπηρετεί συνολικά έξι (6) δήμους, υφίσταται όλα τα έξοδα και καλύπτει με προσωπικό του Δήμου. Με την κίνηση αυτή του όμορου δήμου σίγουρα δίνεται μια ανάσα και αναμένουμε να αναλάβουν τις ευθύνες τους και οι υπόλοιποι.

Αναλυτικά η ανακοίνωση:

Ο Δήμος Παπάγου – Χολαργού αποκτά τη δική του Υπηρεσία Δόμησης (Πολεοδομία), βάζοντας τέλος στην ταλαιπωρία των πολιτών που μέχρι τώρα εξυπηρετούνταν από την Πολεοδομία Αγίας Παρασκευής.

Με δεδομένη τη θέση της δημοτικής αρχής για καλύτερη και ταχύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών, αλλά και για την πιο άμεση αντιμετώπιση αυθαιρεσιών και πολεοδομικών παραβάσεων, ο Δήμος Παπάγου – Χολαργού προχώρησε στις αναγκαίες διαδικασίες και με πρόσφατη απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, έλαβε το πράσινο φως για τη λειτουργία αυτόνομης υπηρεσίας δόμησης.

Ήδη, το προσωπικό του Δήμου Παπάγου – Χολαργού εκπαιδεύτηκε στην έδρα της Πολεοδομίας Αγίας Παρασκευής και η υπηρεσία θα στεγαστεί στο ισόγειο του δημοτικού καταστήματος Παπάγου (Αναστάσεως 90, Παπάγου, τηλ. 213. 2027.166).

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη λειτουργία ηλεκτρονικής πλατφόρμας εξυπηρέτησης πολιτών και επαγγελματιών – μηχανικών, η οποία θα λειτουργήσει άμεσα.

Η υπηρεσία θα αρχίσει να δέχεται κοινό, από την Τετάρτη 27 Απριλίου και σύντομα θα ανακοινωθεί το ωράριο λειτουργίας καθώς και άλλα στοιχεία επικοινωνίας.

Την τοποθέτηση 804 μηχανικών στις Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων τον προσεχή Μάιο ανακοίνωσε ο Υπουργός Εσωτερικών Μάκης Βορίδης επικαλούμενος ενημέρωση που έλαβε από το Α.Σ.Ε.Π., σε απάντηση σχετικής επίκαιρης ερώτησης που υπέβαλε η Βουλευτής του «Κινήματος Αλλαγής» Ευαγγελία Λιακούλη.

Ο κ. Βορίδης επεσήμανε ότι η παρούσα Κυβέρνηση είναι η μόνη κυβέρνηση που προχώρησε σε προσλήψεις μηχανικών στις Υπηρεσίες Δόμησης από το 2010 που αυτές θεσπίστηκαν από τον κ. Ραγκούση, χωρίς ωστόσο να στελεχώνονται.

«Πόσοι μηχανικοί έχουν τοποθετηθεί από το 2010 έως το 2018; Μηδέν. Πόσοι προσελήφθησαν επί ΣΥΡΙΖΑ με την 3Κ το 2018 στην Τοπική Αυτοδιοίκηση; Χιλιάδες άνθρωποι; Πόσοι μηχανικοί προσελήφθησαν; Ένας» σημείωσε ο Υπουργός με νόημα, τονίζοντας ότι από το 2020 έως το 2022 έχουν τοποθετηθεί και απασχολούνται στις Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων 3932 μηχανικοί, αναφέροντας ότι στους σημερινούς υπηρετούντες πρόκειται να προστεθεί ακόμη ένα ποσοστό της τάξεως του 23%.

Γνωστοποίησε μάλιστα ότι το ποσοστό ικανοποίησης των αιτημάτων των Δήμων σε μηχανικούς που συμπεριελήφθη στον προγραμματισμό προσλήψεων ανήλθε στο 73%.

«Δεν σας ενδιαφέρουν όλα αυτά γιατί επιλέξατε σήμερα να είστε συνδικαλιστική εκπρόσωπος κάποιων μηχανικών» δήλωσε ο κ. Βορίδης απευθυνόμενος στην κ. Λιακούλη, προσθέτοντας ότι τα συνδικάτα αναγνωρίζουν την προσπάθεια που καταβάλλει η Κυβέρνηση στο ζήτημα της πρόσληψης των μηχανικών «επιδεικνύοντας την πολιτική γενναιοδωρία που εσείς αρνηθήκατε να επιδείξετε σήμερα».

Απαντώντας μάλιστα στο αίτημα του Κινήματος Αλλαγής για περισσότερες προσλήψεις μηχανικών, παρατήρησε ότι αυτή είναι η αντιπολίτευση του «επί 2» και του «επί 3» που ακολουθεί ο ΣΥΡΙΖΑ.

«Τα ακούμε αυτά από τον ΣΥΡΙΖΑ, τώρα αρχίσαμε να τα ακούμε και από το ΚΙΝΑΛ» σημείωσε χαρακτηριστικά ο υπουργός.

Τέλος, ο κ. Βορίδης διευκρίνισε ότι το Υπουργείο Εσωτερικών δεν μπορεί να υποχρεώσει κανέναν Δήμο να συγκροτήσει Υπηρεσίες Δόμησης, ενημερώνοντας παράλληλα ότι αρκετοί Δήμοι υποβάλλουν αιτήματα για προλήψεις μηχανικών στις Τεχνικές τους Υπηρεσίες και όχι στις Υπηρεσίες Δόμησης και προανήγγειλε θεσμική παρέμβαση ώστε να αναγνωριστεί η διαμορφωθείσα κατάσταση.

«Εμείς είμαστε σε συνεννόηση με όλους τους Δήμους και το Τεχνικό Επιμελητήριο για όλα αυτά τα ζητήματα και μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα θα εκδηλωθεί η σχετική νομοθετική μας πρωτοβουλία» κατέληξε.

Ο Δήμος Αγίας Παρασκευής ανακοινώνει την διακήρυξη εκδήλωσης ενδιαφέροντος διενέργειας δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου, για τη στέγαση και λειτουργία της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Αγίας Παρασκευής.

Η Δημοπρασία θα είναι μειοδοτική, φανερή και προφορική, θα διεξαχθεί σε δύο (Α’ και Β’) φάσεις και θα γίνει στο Δημοτικό Κατάστημα-Δημαρχείο του Δήμου Αγίας Παρασκευής, ενώπιον της Επιτροπής Διενέργειας Δημοπρασιών του άρθρου 1 παρ.1 του Π.Δ. 270/1981.

Για περισσότερες πληροφορίες δείτε ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΕΔΩ.

Μπροστά στην ανάγκη για «Λήψη απόφασης περί μίσθωσης ακινήτου για τη στέγαση και λειτουργία της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου» θα βρεθούν οι δημοτικοί σύμβουλοι κατά την Τακτική συνεδρίαση του Δ.Σ. στις 13 Οκτωβρίου 2021. Η Υ.ΔΟΜ (πρώην Πολεοδομία) για μια ακόμη φορά αποτελεί σημαντικό μπελά για το Δήμο.

Το υπάρχον ακίνητο

Ως γνωστόν, η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου μας (Υ.ΔΟΜ), στεγάζεται στο ισόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο ορόφους κτιρίου επί της Λεωφόρου Μεσογείων αριθ.372. Το ακίνητο αυτό είχε μισθωθεί, από τις 18-7-2003, από την τότε Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Αθηνών- Πειραιώς/ Νομαρχία Αθηνών, με αρχική διάρκεια, της μίσθωσης, εννέα ετών και  συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα 25.000 ευρώ, αναπροσαρμοζόμενο κατ’ έτος, αντίστοιχα με τον πληθωρισμό. 

Μετά την εφαρμογή του Καλλικράτη τη σύμβαση μίσθωσης, ανέλαβε  ο Δήμος Αγίας Παρασκευής και λήφθηκε απόφαση του δημοτικού συμβουλίου για την παράταση της χρονικής διάρκειας και μείωση (σύμφωνα με το ν. 4002/11) του μισθώματος. Το σημερινό μίσθωμα που καταβάλλει ο Δήμος ανέρχεται σε 24.452,00 ευρώ.

Η παραπάνω σύμβαση μίσθωσης έχει λήξει, ήδη, από το 2015 και υπάρχει ανάγκη να μισθωθεί νέο ακίνητο για τη στέγαση της ΥΔΟΜ. Γιατί αφ’ ενός χρειάζονται περισσότεροι χώροι για τη λειτουργία της και αφ’ ετέρου οι ιδιοκτήτες του ακινήτου, πιέζουν και ζητούν από το Δήμο την απόδοση του κτιρίου. Έτσι το δημοτικό συμβούλιο πρέπει να αποφασίσει τη διεξαγωγή-διενέργεια δημοπρασίας (άρθρο 194 του ν. 3463/2006 (Κ.Δ.Κ.) και το Π.Δ.270/1981) για τη μίσθωση ακινήτου για τη στέγαση και λειτουργία της ΥΔΟΜ.

Το προτεινόμενο ακίνητο

Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες υπάρχει προτεινόμενο ακίνητο για μίσθωσή και είναι ένα από τα 1.500 ακίνητα προς αξιοποίηση των Ενόπλων Δυνάμεων που έχει αναλάβει να αξιοποιήσει η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ).

Βρίσκεται στο 2^ο  όροφο του κτιρίου επί της Λεωφόρου Μεσογείων, αρ. 396 στην Αγία Παρασκευή, συνολικού εμβαδού 585,65 τ.μ., με την αποκλειστική χρήση συνολικά 6 θέσεων στάθμευσης (αυτοκινήτων), ιδιοκτησίας του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας, συνολικής αντικειμενικής αξίας 514.756,71 ευρώ (όπως ήδη έχουμε δημοσιεύσει από τις 14/3/2021). Τιμή εκκίνησης ορίζεται το ποσό των 25.740 ευρώ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα, ήτοι 2.145,00 € μηνιαίως με χρονική διάρκεια της μίσθωσης τα 12 έτη και δυνατότητα παράτασης για άλλα 12 έτη.

Η ευκαιρία (; )

Όπως πολλάκις έχουμε αναφέρει η Υπηρεσία Δόμησης στεγάζεται μέσα στα διοικητικά όρια του Δήμου Αγίας Παρασκευής, ο Δήμος έχει επιφορτιστεί με όλες τις διοικητικές και οικονομικές υποχρεώσεις της, ΑΛΛΑ εξυπηρετεί τις ανάγκες ακόμη 5 δήμων: Παπάγου-Χολαργού, Χαλανδρίου, Φιλοθέης-Ψυχικού, Βριλησσίων, Πεντέλης- Μελισσίων. Έχει δε σοβαρότατο πρόβλημα αποθήκευσης όλων των αρχείων λόγω έλλειψης χώρων και προσωπικού.

Μήπως λοιπόν ήρθε η ώρα είτε να αναγκαστούν να συνεισφέρουν οικονομικά και οι άλλοι δήμοι, είτε να αναλάβουν τα δικά τους αρχεία και να τα μεταφέρουν σε δικούς τους χώρους;

Για πόσο ο Δήμος Αγίας Παρασκευής θα επωμίζεται όλο το κόστος (οικονομικό και ανθρώπινου δυναμικού);

Είναι ευκαιρία στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου να ληφθούν πραγματικά σοβαρές αποφάσεις για το τι μέλει γενέσθαι με την Υπηρεσία Δόμησης και οι οποίες θα εφαρμοστούν στη συνέχεια.

Την επανίδρυση των παλαιών «νομαρχιακών» πολεοδομιών, για όσους δήμους δεν έχουν καταφέρει να φτιάξουν δική τους πολεοδομία, προβλέπει το σχέδιο νόμου που κατέθεσε το υπουργείο Περιβάλλοντος στη Βουλή.

Σύμφωνα με ρεπορτάζ της «Καθημερινής», η αιτία είναι απλή: επτά χρόνια από την ψήφιση τον «Καλλικράτη», στην πλειονότητά τους οι δήμοι εξακολουθούν να μην έχουν ιδρύσει δικές τους υπηρεσίες. Ενώ δεν λείπουν και οι «παρεμβάσεις» των δημάρχων στο έργο των υπαλλήλων…

Μία από τις προβλέψεις του «Καλλικράτη» (ν. 3852/2010) που συνάντησε εξαρχής σημαντικές αντιδράσεις ήταν η «διάλυση» των παλαιών νομαρχιακών πολεοδομιών (που εξυπηρετούσαν πολλούς δήμους) και η σταδιακή μεταβίβαση σε κάθε δήμο της σχετικής αρμοδιότητας. Εκτός από τις αντιρρήσεις επί της αρχής (δηλαδή, το κατά πόσον οι δήμοι είναι αρκετά ώριμοι στη διαχείριση των πολεοδομικών τους ζητημάτων), το κυριότερο πρόβλημα ήταν η στελέχωση λειτουργικών υπηρεσιών σε μια εποχή δραστικών περικοπών. Η δημιουργία των νέων υπηρεσιών πήρε παράταση έως το 2012 και κατόπιν μετατέθηκε ασαφώς στο μέλλον.

Το σχέδιο νόμου περί αυθαιρέτων και δόμησης, που κατατέθηκε προχθές για έλεγχο στην Κεντρική Νομοπαρασκευαστική Επιτροπή, προβλέπει την επαναφορά της αρμοδιότητας σε ανώτερο επίπεδο, εφόσον οι δήμοι δεν έχουν προχωρήσει. «Στις περιπτώσεις που οι δήμοι δεν έχουν συστήσει, ή αδυνατούν να συστήσουν υπηρεσία δόμησης, ή διαθέτουν υπηρεσία δόμησης που δεν καλύπτει τις απαιτούμενες προϋποθέσεις για την εύρυθμη λειτουργία της, συστήνεται με απόφαση του γενικού γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης, μια υπηρεσία δόμησης με χωρική αρμοδιότητα των προαναφερόμενων δήμων ανά περιφερειακή ενότητα», αναφέρεται. Οι προϋποθέσεις για τη λειτουργία και οργάνωση των υπηρεσιών δόμησης καθώς και τα κριτήρια για τη κατ’ ελάχιστον στελέχωση αυτών θα οριστούν με απόφαση των υπουργών Περιβάλλοντος και Εσωτερικών.

Το πρόβλημα

Για ποιο λόγο κρίθηκε αναγκαία η επιστροφή στο προηγούμενο σύστημα; Σύμφωνα με την ηλεκτρονική πύλη e-poleodomia, σε όλη την Ελλάδα λειτουργούν σήμερα 141 πολεοδομίες. Σε πολλές περιφερειακές ενότητες (νομοί), όλοι οι δήμοι εξακολουθούν να εξυπηρετούνται από μία μόνο υπηρεσία: τα Ιωάννινα (8 δήμοι), οι Σέρρες και τα Χανιά (7 δήμοι), η Καρδίτσα (6 δήμοι), η Δράμα (5 δήμοι), η Ξάνθη και η Ροδόπη (4 δήμοι), η Θεσπρωτία, η Καστοριά, η Πιερία, η Πρέβεζα και η Φλώρινα (3 δήμοι), τα Γρεβενά, η Ευρυτανία, το Κιλκίς και η Φωκίδα (2 δήμοι).

Το πρόβλημα είναι σύνθετο στα νησιά, όπου η μετακίνηση από το ένα νησί στο άλλο προϋποθέτει αρκετά έξοδα και χρόνο. Για παράδειγμα, στα Δωδεκάνησα η πολεοδομία Ρόδου εξυπηρετεί την Τήλο, τη Χάλκη και το Καστελλόριζο, η Κως εξυπηρετεί και τη Νίσυρο, η Κάλυμνος εξυπηρετεί και την Πάτμο, το Αγαθονήσι, την Αστυπάλαια και τους Λειψούς, η Κάρπαθος και την Κάσο, ενώ δική τους πολεοδομία ίδρυσαν μόνο η Σύμη και η Λέρος.

Στην Αττική, το πρόβλημα είναι διαφορετικό: ο όγκος της δουλειάς. Για παράδειγμα, η πολεοδομία της Αγίας Παρασκευής εξακολουθεί να εξυπηρετεί Χαλάνδρι, Φιλοθέη-Ψυχικό, Παπάγου-Χολαργό, Πεντέλη και Βριλήσσια. «Η ταλαιπωρία των πολιτών περνά σε εμάς που δεν έχουμε αρκετούς υπαλλήλους για να τους εξυπηρετήσουμε», εξηγεί ο διευθυντής της πολεοδομίας Δημ. Κλεφτοδήμος. «Πλέον προχωρήσαμε σε διαδημοτικές συνεργασίες για να ανταποκριθούμε – για παράδειγμα στις αυτοψίες “δανειζόμαστε” έναν μηχανικό του εξυπηρετούμενου από εμάς δήμου».

Οι δυσλειτουργίες των πολύ μεγάλων ή πολύ μικρών πολεοδομικών γραφείων απασχόλησαν και τον Συνήγορο του Πολίτη και την ΕΜΔΥΔΑΣ, που ζήτησαν πολλάκις τη στελέχωση των υπηρεσιών. Ομως το πρόβλημα στις νέες πολεοδομίες δεν είναι μόνο η ελλιπής στελέχωση, αλλά κάποιες φορές… και οι «παρεμβάσεις» των δημάρχων! Χαρακτηριστικό είναι ότι τον Μάρτιο του 2017 ο γενικός διευθυντής Πολεοδομίας του υπουργείου Περιβάλλοντος Γιώργος Γκανασούλης χρειάστηκε να εκδώσει εγκύκλιο (έπειτα από συγκεκριμένη καταγγελία για επέμβαση δημάρχου), υπενθυμίζοντας ότι μόνο οι υπάλληλοι των υπηρεσιών δόμησης είναι αρμόδιοι από τον νόμο και «κάθε εμπλοκή, ενέργεια ή παρέμβαση αναρμόδιων οργάνων στις ανωτέρω διαδικασίες, ουδεμία ισχύ έχει»…

Πηγή: «Καθημερινή» – Ρεπορτάζ: Γιώργος Λιάλιος

Γράφει η Λένα Μαρκή

Ως γνωστόν πολλές υπηρεσίες των πρώην Νομαρχιών με την εφαρμογή του Ν.3852/2010 “Πρόγραμμα Καλλικράτης” μεταφέρθηκαν στους Δήμους. Κατά συνέπεια ο Δήμος Αγίας Παρασκευής ανέλαβε υπό την προστασία του την πρώην Διεύθυνση Πολεοδομίας Ανατολικού Τομέα, το βιβλίο Δημοτολογίων, το τμήμα Περιπτέρων, Κυλικείων, κλπ. Πολλά από τα αρχεία των υπηρεσιών αυτών βρίσκονται αποθηκευμένα στο Κεντρικό Αρχείο της Περιφέρειας Αττικής στον Ασπρόπυργο.

Αυτό που είχε να κάνει μέχρι τώρα ο Δήμος ήταν σε τακτικά διαστήματα να πηγαίνει εκεί τους φακέλους και να τους αρχειοθετεί.

Όμως όλα τα καλά σύντομα τελειώνουν.

Με έγγραφο της Περιφέρειας Αττικής που παρέλαβε ο Δήμος και συγκεκριμένα το γραφείο του Δημάρχου κ. Σταθόπουλου, στις 15 Δεκεμβρίου 2015, ειδοποιείται ευγενικά, πλην σαφώς, να μεταφέρει τα αρχεία σε δικό του χώρο!

Όταν μιλάμε για το αρχείο του Δήμου Αγίας Παρασκευής αναφερόμαστε σε τουλάχιστον 10.000 πανόδετους φακέλους.
Αιτιολογία για την ανάγκη της μεταφοράς δίνεται ο τεράστιος όγκος των αρχείων και ο περιορισμός του διαθέσιμου χώρου και η λήξη της σύμβασης μίσθωσης του κτιρίου τον Ιούλιο 2016.

Το χρονικό περιθώριο που δίνει η Περιφέρεια στο Δήμο είναι μέχρι τις 31/3/2016. Σύμφωνα με πληροφορίες ο Δήμαρχος έχει τη δυνατότητα να λάβει περίπου 2 μήνες παράταση.

Το περίεργο είναι ότι αν και το έγγραφο παρελήφθη από τις 15 Δεκέμβρη δεν έγινε καμία αναφορά στο Δημοτικό Συμβούλιο, καμία ενημέρωση! Άραγε έχει γίνει κάποια κίνηση για εξεύρεση αποθηκευτικού χώρου, γιατί 10.000 φάκελοι δεν είναι και λίγοι. Γιατί ο Δήμαρχος κ. Σταθόπουλος δεν το έφερε θέμα στο Δ.Σ.; Που θα μεταφέρει το αρχείο; Θα αναζητήσει κτίριο για μίσθωση και πότε;

Και δείτε σύμπτωση: στις 15 Δεκεμβρίου 2015  ήταν που παρελήφθη από το γραφείο Δημάρχου και η περίφημη γνωμοδότηση του δικηγόρου κ. Μπάκα για το Σιστοβάρη, εκείνη που “η γραμματέας είχε παραμελήσει να ενημερώσει το Δήμαρχο ότι ήταν πάνω στο γραφείο του”! Λέτε και αυτό το έγγραφο να “ξέχασε” να του το επισημάνει;

Εν μέρη αυτή η εξέλιξη είναι όφελος για τους δημότες, τους πολιτικούς μηχανικούς και όλους όσους χρειάζονται αντίγραφο από κάποιο φάκελο αυτού του αρχείου. Σίγουρα θα συντομεύσει το χρόνο αναμονής καθώς θα έχει μειωθεί η απόσταση.

–

Στις 26 Απριλίου 2015 πραγματοποιήθηκε στο Κοντόπευκο και στη συμβολή των οδών Θήρας και Ολυμπίας, συγκέντρωση διαμαρτυρίας από την Επιτροπή Κατοίκων Κοντοπεύκου για τις κεραίες κινητής τηλεφωνίας που υπήρχαν στο κτίριο.

–
Σήμερα 30 Ιουλίου 2015, η Υπηρεσία Δόμησης (Πολεοδομία) του Δήμου Αγίας Παρασκευής με αποφάσεις που αναρτήθηκαν στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ , ανακαλεί τις άδειες εγκατάστασης των δύο κεραιών που βρίσκονται σε κτίριο, γιατί δεν πληρούν τις νόμιμες προϋποθέσεις.

7ΖΨΧΩ6Υ-52Ω κεραία Θήρας & Ολυμπίας

743ΣΩ6Υ-ΠΓΤ κεραία Θήρας & Ολυμπίας