Γράφει η Λένα Μαρκή
Σε σημαντική ανακοίνωση προχώρησε σήμερα ο Δήμαρχος Αγίας Παρασκευής κ. Γιάννης Μυλωνάκης στην συνέντευξη τύπου που παραχώρησε στα τοπικά και υπερτοπικά ΜΜΕ.
Το κληροδότημα Σιστοβάρη μετά από σχεδόν 50 χρόνια – και 40 κύματα – βρίσκεται οριστικά στην κυριότητα του Δήμου, αφού υπεγράφη το συμβόλαιο και έγινε η εγγραφή του στο Κτηματολόγιο.
Σύμφωνα με τον Δήμαρχο κ. Μυλωνάκη, βρισκόμαστε σήμερα σε μια ιδιαίτερη στιγμή για την πόλη μας καθώς κλείνει οριστικά ένα χρόνιο ζήτημα με την υπογραφή του συμβολαίου από τον εντολοδόχο κ. Αθανάσιο Σιστοβάρη και την καταχώρηση στο Κτηματολόγιο. Με την ολοκλήρωση όλων των απαραίτητων διαδικασιών ο χώρος αυτός πλέον αποδίδεται και τυπικά στο Δήμο μας και κατ΄ επέκταση στους Αγιοπαρασκευιώτες.
Πρόκειται για ένα ακόμα βήμα που αποδεικνύει ότι με συνέπεια και μεθοδικότητα υλοποιούμε τις δεσμεύσεις μας, για την προστασία και αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας. Θέλω να ευχαριστήσω ιδιαίτερα τον δικηγόρο του Δήμου τον κ. Γιώργο Λαζουρά, ο οποίος με αυταπάρνηση και επαγγελματισμό συνεργάστηκε με την δημοτική Αρχή για να ολοκληρωθούν αυτές οι διαδικασίες και τον πρ. αντιδήμαρχο και εντεταλμένο σύμβουλο Διαχείρισης της Ακίνητης Περιουσίας, κ. Σωτήρη Παπαμιχαήλ, και όλους όσοι συνέβαλαν, είτε αιρετούς, είτε υπηρεσιακούς για την ολοκλήρωση αυτής της σημαντικής εκκρεμότητας.
Παρά τις δυσκολίες και την τοξικότητα που συχνά επιχειρείται να καλλιεργηθεί χωρίς στοιχεία, τις παντελώς ψευδείς κατηγορίες και πληροφορίες που διακινούνταν όλο αυτό το διάστημα, και για άλλα ζητήματα, περί άδειων ταμείων, παράνομων και αδιαφανών διαδικασιών, εμείς συνεχίζουμε με στόχο κάθε πόρος του δήμου να επιστρέφει στους πολίτες. Αυτά τα δυόμιση χρόνια που κλείνουμε σε λίγο στη Διοίκηση του Δήμου μεγαλώσαμε και τη δημοτική μας περιουσία και τα ταμεία μας είναι γεμάτα, παρά τα όσα λένε αυτοί που σκοπίμως παραπληροφορούν και το μόνο που έχουν να κάνουν να επιδεικνύουν λάσπη και συκοφαντία εξυπηρετώντας ατζέντες. Για το κτήμα Σιστοβάρη, όπως έχουμε δεσμευτεί προεκλογικά, έχουμε ένα συγκεκριμένο σχέδιο και το επεξεργαζόμαστε ήδη ώστε να υπάρχει μια λύση ο χώρος αυτός να λειτουργήσει με πολλαπλασιαστικά οφέλη προς το δήμο με σεβασμό πάντα στη βούληση του διαθέτη.
Ευχαριστίες στον Αθανάσιο Σιστοβάρη που παρόλο που ήταν πολύ επιφυλακτικός, συνεργάστηκε και φτάσαμε σε αυτό το σημείο. Να ευχαριστήσω τη συμβολαιογράφο κ. Σωτηρία Κατσούδα και τους συνεργάτες της, που μέσα από την πίεση που είχε ασκηθεί στο παρελθόν επέμεινε μέχρι τέλους και συντάχθηκε και υπογράφτηκε το συμβόλαιο.
Αποκαλύπτοντας τα μελλοντικά σχέδια αξιοποίησης, ανέφερε πως σύμφωνα με τη βούληση του διαθέτη το ακίνητο πρέπει να φέρει έσοδα προς το δήμο τα οποία θα αποδίδονται σε φιλανθρωπικούς σκοπούς, άρα έχουμε την πρόθεση να μισθώσουμε κάποιους από τους χώρους για τη φιλοξενία κάποιου μικρού συνεδρίου και κοινωνικών εκδηλώσεων. Θέλουμε να γίνει ένα κέντρο πολιτισμού και ψυχαγωγίας και πιθανά ένα hub καινοτομίας. Θα γίνει μελέτη αξιοποίησης νωρίς για το κτήμα Σιστοβάρη.
Κάνοντας έναν μίνι απολογισμό στο τέλος της συνέντευξης τύπου ο κ. Δήμαρχος είπε πως αυτά τα δυόμιση χρόνια κλείνουν εκκρεμότητες που αφορούν τον Δήμο: το κολυμβητήριο που είχε βαλτώσει για πάνω από 35 χρόνια, ολοκληρώθηκε η μετεγκατάσταση του αμαξοστασίου μετά από 42 χρόνια, ολοκληρώθηκε και το ζήτημα που αφορά το κληροδότημα Κουτσούκου όπου αποσοβήθηκε ο κίνδυνος ακύρωσης της δωρεάς, έχει αγοραστεί το ΟΤ 118 στην περιοχή του Τσακού. Είμαστε στην τελική ευθεία, είπε, για την δημοπράτηση του νέου Δημαρχείου (μάλλον μέσα στο καλοκαίρι) και αύριο υπογράφεται η οριστική παράδοση του έργου από τον προηγούμενο ανάδοχο.
Στη συνέχεια το λόγο έλαβε ο εντεταλμένος σύμβουλος κ. Σωτήρης Παπαμιχαήλ ο οποίος τόνισε πως είναι μια ιστορική στιγμή για το δήμο Αγίας Παρασκευής. Όσοι είχαμε την τύχη να συμμετέχουμε στα Δημοτικά Συμβούλια από το 2005 που δημιουργήθηκε το θέμα μπορούμε να γνωρίζουμε ποια είναι η προσπάθεια που έγινε να μην περιέλθει το ακίνητο στο Δήμο. Αν δεν ήμασταν ενωμένοι, οργανωμένοι υπό την εποπτεία και ηγεσία του κ. Μυλωνάκη, είναι πολύ πιθανό η εξέλιξη να ήταν αρνητική όπως ήταν σε προγενέστερες στιγμές. Όπως είναι γνωστό πριν από 20 χρόνια έγινε προσπάθεια εκποίησης του ακινήτου. Με ενέργειες και του τότε δημάρχου και της Νομικής Υπηρεσίας, αλλά και της κοινωνίας των πολιτών, απεφεύχθει δηλαδή να μεταβιβαστεί η κυριότητα. Έτσι η κυριότητα παρέμεινε στον ανιψιό Αθανάσιο Σιστοβάρη ο οποίος τελικά συμβλήθηκε με το δήμο για τη μεταβίβαση αυτή.
Από τότε που αναλάβαμε και ο Δήμαρχος δεσμεύθηκε έχουν μεσολαβήσει πάρα πολλές δικαστικές ενέργειες προκειμένου να συνεχιστεί η διακινδύνευση και η μη περιέλευση του ακινήτου κατά κυριότητα στο δήμο. Έχουμε επανειλημμένως πει ότι μια οργανωμένη σπειροειδής κατάσταση σφετεριστών βρέθηκε απέναντί μας, την αντιμετωπίσαμε οργανωμένα και ενωμένα και είμαι βέβαιος ότι όλες οι Αρχές, δικαστικές και εισαγγελικές, θα λάβουν υπόψη τους την εξέλιξη και θα απαλλάξουν αυτούς οι οποίοι ταλαιπωρούνται από ένδικες ενέργειες προφανώς παρακολλητικές. Η προσπάθεια που καταβλήθηκε από την Τεχνική και τη Νομική Υπηρεσία και την πολιτική Διοίκηση ήταν συνεχής από ένα χρονικό σημείο και μετά σε περιβάλλον πλήρους εχεμύθειας και εμπιστοσύνης, σε περιβάλλον μυστικότητας. Είμαι βέβαιος ότι όλοι όσοι έσφαλαν ίσαμε τώρα, θα ζητήσουν εμπράκτως συγνώμη για την στάση που κράτησαν κατ΄ ουσίαν υποδαυλίζοντας με εύσχημους τρόπους φυσικά την προσπάθεια που καταβλήθηκε.
Τα συγχαρητήρια ανήκουν σε όλους είναι μια μεγάλη νίκη της πόλης, προστίθεται σε αυτές που έχουν γίνει και σε αυτές που θα ακολουθήσουν.
Ο νομικός του Δήμου κ. Γεώργιος Λαζουράς ενημέρωσε ότι με την υπογραφή του συμβολαίου στις 30 Απριλίου 2026 εκπληρώνεται στο μεγαλύτερο μέρος της η βούληση του αείμνηστου ευεργέτη του δήμου, του Αθανασίου Σιστοβάρη του Ιωάννη, ο οποίος στη διαθήκη του έλεγε και όριζε ρητώς μετά από 50 χρόνια το συγκεκριμένο ακίνητο να περιέλθει στο Δήμο Αγίας Παρασκευής. Πλέον το ακίνητο είναι στην κυριότητα στην νομή και στην κατοχή του δήμου.
Διαδικαστικά για το συμβόλαιο: είναι ένα συμβόλαιο ιδιαίτερα δυσχερές, πρωτότυπο. Διότι η μορφή με την οποία ο αείμνηστος διαθέτης άφησε το ακίνητο στο δήμο δεν είναι κληρονομιά απλή, δεν είναι κληροδοσία με τη βασική έννοια (π.χ. ο πατέρας κληροδοτεί στον γιο, κλπ.), αλλά είναι καταπιστευτική υποκατάσταση. Δηλαδή, κληροδοτώ πρώτα στους ανιψιούς μου και μετά στο Δήμο για φιλανθρωπικούς σκοπούς με πνευματικό περιεχόμενο. Τέτοια συμβόλαια ελάχιστα έχουν γίνει στην Ελλάδα.
Πλέον από τις 30/4 ένα μεγάλο ακίνητο 2.900τ.μ. είναι στην κυριότητα του δήμου. Εκπληρώνεται η βούληση του διαθέτη αυτό το οποίο αποτελεί συνταγματική υποχρέωση, ηθική υποχρέωση του Δήμου απέναντι στον αείμνηστο Σιστοβάρη, που από το 1967 στη διαθήκη του το διέθετε στο δήμο. Έχει και μια άλλη αξία το ότι δεν προχωρήσαμε σε μια αντιδικία με τον πρώτο κληροδόχο, αλλά σε μια συναινετική διαδικασία μακριά από τα φώτα της δημοσιότητας με άοκνες προσπάθειες, διότι σε άλλη περίπτωση η διαδικασία θα μπορούσε να διαρκέσει τουλάχιστον 5 χρόνια.
Η αντικειμενική αξία του ακινήτου είναι 2.900.000€, η εμπορική αξία είναι κατά πολύ μεγαλύτερη.
Η εκπρόσωπος του aparaskevi–images.gr έθεσε την εξής ερώτηση (23:47 στο βίντεο):
Θα υπάρξει καθυστέρηση στην αξιοποίηση εφόσον όπως γνωρίζουμε υπάρχει αξίωση μίας από τις τέσσερις θυγατέρες του διαθέτη και νομική διαμάχη σε εξέλιξη και από την ύπαρξη της εταιρείας μέσα στο ακίνητο; Επίσης, η επικοινωνία με τον επιχειρηματία είναι σε θετικό πλαίσιο;
Η απάντηση που εδόθη από τον κ. Λαζουρά ήταν πως η αγωγή της θυγατέρας είναι βέβαιο ότι δεν θα έχει καμία τύχη, οπότε δεν καθυστερεί την διαδικασία της αξιοποίησης ανεξαρτήτως του αποτελέσματος γιατί δεν μπορούμε να προδικάσουμε το αποτέλεσμα. Όσον αφορά το θέμα της εταιρείας που βρίσκεται μέσα πρέπει να πούμε ότι μεταξύ αυτών που μας παρέδωσε ο πρώτος κληροδόχος είναι και ένα μισθωτήριο που είχε κάνει με την εταιρεία αυτή το οποίο έχει λήξει ήδη από τις 10/3/2025 και μας εκχώρησε και τη δυνατότητα να κάνουμε ειδικές αγωγές εξώσεως κλπ. Όμως, πιστεύω ότι ο κ. Δήμαρχος χειρίζεται το θέμα της συμβιβαστικής λύσης χωρίς να περιέλθουμε σε κόντρα για να γίνει πιο γρήγορα η παράδοση του ακινήτου στο δήμο.
Συμπερασματικά
Πρόκειται για μια ιστορική στιγμή για το Δήμο Αγίας Παρασκευής αφού ουσιαστικά πια το κληροδότημα Σιστοβάρη αποτελεί ιδιοκτησία του Δήμου μετά από πολυετείς δικαστικές διαμάχες, ακόμη και την τελευταία στιγμή.
Είναι ένα ακίνητο μεγάλης εμπορικής αξίας στον κεντρικό δρόμο της Αγίας Παρασκευής που με την κατάλληλη αξιοποίηση μπορεί να αποφέρει έσοδα, αλλά και κύρος στην πόλη.
Σαφώς, θα πρέπει να ξεπεραστούν κάποια εναπομείναντα εμπόδια με κυριότερο την διευθέτηση με την εταιρεία που λειτουργούσε εκεί. Δεν είναι γνωστές οι απαιτήσεις της και πιθανόν να χρειαστεί να γίνει κάποιος οικονομικός συμβιβασμός. Αν και όπως έχουμε ξαναγράψει, ήταν εις γνώσιν της ότι ο χώρος αποτελούσε μελλοντική κληρονομιά του Δήμου και κάποτε θα γινόνταν απαιτητός. Με δική της ευθύνη προέβη σε σημαντικά έξοδα για τη δημιουργία ενός μεγάλου κτιρίου σε χώρο που δεν της ανήκε. Όσον αφορά τη δικαστική διαμάχη με μία εκ των τεσσάρων θυγατέρων του διαθέτη οι απορίες μας παραμένουν οι ίδιες: προς τι το όψιμο ενδιαφέρον (σε ηλικία 90 ετών) και ποιος ωφελείται από αυτή την κίνηση. Σίγουρα όμως ότι γίνεται δεν γίνεται για το καλό των δημοτών. Αισιοδοξούμε όμως με την στάση του Δημάρχου κ. Μυλωνάκη που επιλέγει τον δρόμο του διαλόγου και όχι της σύγκρουσης στο ζήτημα με την εταιρεία και πιστεύουμε ότι θα υπάρξει αποτέλεσμα σε σύντομο χρονικό διάστημα.
—
Λάβετε ενεργά μέρος στην καθημερινή ενημέρωση του https://www.aparaskevi-images.gr/, στέλνοντας φωτογραφίες, video, ή ένα μήνυμα στο info@aparaskevi-images.gr Ή μπείτε στην σελίδα μας στο Facebook ή στο X(Twitter).
Ακολουθείστε το κανάλι μας στο You Tube.
Απαγορεύεται καθ’ οιονδήποτε τρόπο η χρήση ή η αναπαραγωγή των άρθρων και των φωτογραφιών της ιστοσελίδας aparaskevi-images.gr, σε οποιοδήποτε μέσο χωρίς να αναγράφεται η πηγή προέλευσης. Η χρήση και η αναπαραγωγή αυτών για εμπορικούς σκοπούς απαιτεί την έγγραφη άδεια του ιδιοκτήτη και κατόχου των αντιστοίχων δικαιωμάτων.
