–
Κατέβηκα στο κέντρο τις προηγούμενες μέρες και έτυχε να περάσω από την οδό Ερμού έξω απ’ το Γιαβάσειο. Θυμήθηκα τους διθυράμβους που ανακοινώνει κατά καιρούς η Νίκη για την Αγ. Παρασκευή για το κατόρθωμα της, να μισθώσει το ακίνητο. Όντως, θεωρώ ότι πρέπει να συγχαρώ το Δημήτρη τον Κονταξή που έφερε σε πέρας αυτή τη διαδικασία. Αν θέλουμε όμως να είμαστε ειλικρινείς, η πώληση του τον καιρό της κρίσης αποτράπηκε κυρίως από τους Αλλάζουμε, οι οποίοι με εμπιστεύτηκαν να τους εκπροσωπήσω και συμφώνησαν και με στήριξαν στην άποψη ότι θα ήταν καταστροφικό να πουληθεί το ακίνητο.
Παραθέτω φωτογραφίες και αρθρογραφία με την εξέλιξη των τιμών και αξιών των ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας, που με δικαιώνει σε αντίθεση με την αρχική θέση της Νίκης για την Αγία Παρασκευή που ήθελε να το πουλήσει για να αγοράσει το οικόπεδο Μακρή.
https://www.tour-market.gr/apovasi-xenodochon-sti…/
https://www.businessnews.gr/…/246989-ten-brinke-pos-tha…
Τι υποστήριζα
https://www.aparaskevi-images.gr/…/%ce%b3%ce%b9%ce%b1…/
ενώ η άποψη της Νικης ήταν
https://www.facebook.com/100007930…/posts/2053404114933908
και η απάντησή μου
https://www.aparaskevi-images.gr/…/h-%ce%b1%ce%bb%ce…/
Μαθαίνουμε από τον τύπο ότι δόθηκε για 2 χρόνια με μείωση μισθώματος γιατί «πιθανόν» θα βρεθούν αρχαιότητες. Αλήθεια τόσο σοβαρά οικονομικά θέματα περνάνε χωρίς διαβούλευση και διαφάνεια;
“Η πρόταση αυτή εγκρίθηκε ήδη από το Δημοτικό Συμβούλιο της Αγίας Παρασκευής, στην οποία ανήκει το ακίνητο, με το σκεπτικό ότι η μείωση ενοικίου θα αντισταθμιστεί από την παράταση της σύμβασης” Τι αστείο επιχείρημα είναι αυτό;
https://bizness.gr/foto-pos-tha-ginei-i-nea-ependysi-tis…/
Θα ήθελα μετά από τόσα χρόνια να γνωρίζω όπως και όλοι οι δημότες τα ερωτήματα και τους προβληματισμούς που είχα θέσει πριν από την κατάρτιση της σύμβασης και τι έχει γίνει μ’ αυτά.
Είχα ζητήσει το μίσθωμα αναπροσαρμόζεται βάσει του πληθωρισμού και όχι με 1% που ήταν η αρχική πρόταση. Έγινε τελικά; Τι τίμημα παίρνουμε το μήνα;
Λόγω προβλημάτων με την αρχαιολογία υπήρξε καθυστέρηση στην έκδοση της άδειας. Ο χρόνος αυτός μετράει για τα χρόνια που θα εκμεταλλεύεται το ακίνητο η εταιρεία; Πόσα έτη είναι στην σύμβαση;
Είχα ζητήσει να ανατεθεί σε μια συμβουλευτική εταιρεία το φορολογικό μέρος των εσόδων από τα μισθώματα. Η απάντηση όπως και σε όλα τα προηγούμενα ερωτήματα, ήταν «θα δούμε». Μπορεί να μου απαντήσει κάποιος αν αυτή τη στιγμή ο Δήμος φορολογείται με 45% στα μισθώματα που εισπράττει; Είχα προτείνει να συσταθεί μία κτηματική Εταιρεία η οποία θα μπορούσε να φέρει κάποια έξοδα που γίνονται εργασίες συντήρησης ακινήτων του Δήμου ώστε να επωφελείται το 40% του φόρου. Έχει γίνει κάποια έρευνα;
Γιατί δε δημοσιοποιεί ο Δήμος την σύμβαση; Ελέγχει κάνεις την πορεία των εργασιών; Γιατί δεν έχει αναρτηθεί η αρχιτεκτονική λύση;
Ένα από τα πιο εμβληματικά κινητό του δήμου, είναι στον αυτόματο και κανείς δεν ασχολείται για να αποδώσει τα δέοντα οφέλη για τους δημότες.
Δυστυχώς η εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας του Δήμου βρίσκεται στο μηδέν.
Μπομπόνης Τάσος
Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π,
Bobonis Tasos Civil Engineer
–
–
—–
Λάβετε ενεργά μέρος στην καθημερινή ενημέρωση του www.aparaskevi-images.gr , στέλνοντας φωτογραφίες, video, ή ένα μήνυμα στο info@aparaskevi-images.gr Ή μπείτε στην σελίδα μας στο Facebook ή στο Twitter.
Απαγορεύεται καθ’ οιονδήποτε τρόπο η χρήση ή η αναπαραγωγή των άρθρων και των φωτογραφιών της ιστοσελίδας aparaskevi-images.gr, σε οποιοδήποτε μέσο χωρίς να αναγράφεται η πηγή προέλευσης. Η χρήση και η αναπαραγωγή αυτών για εμπορικούς σκοπούς απαιτεί την έγγραφη άδεια του ιδιοκτήτη και κατόχου των αντιστοίχων δικαιωμάτων.
